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Claude Skills by ThomasMoreAI
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- Aktenanlage ObjektcockpitFür Aktenanlage und Objektcockpit: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Alte Ddr Unterlagen AuswertenFür Alte Ddr Unterlagen Auswerten: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Dokumentenmatrix mit Nachforderungsliste.Votes: 0GitHub stars: 85
- Amtlichen Amtsgericht SonderfallErstellt für mietrechtliche Verfahren vor dem Amtsgericht eine belastbare Risikoampel: Zuständigkeit, Anträge, Darlegungslast, Beweismittel, Einwendungen und Vergleichskorridor werden aus der Akte zu einer Klage- oder Verteidigungslinie verdichtet.Votes: 0GitHub stars: 85
- Amtsgericht Sonderfall Und Edge CaseBeherrscht mietrechtliche Sonderlagen vor dem Amtsgericht, insbesondere Parteiwechsel, Räumung mit Zahlung, unbekannte Bewohner, Zustellungsprobleme, Widerklage, Aufrechnung und Vollstreckung; liefert eine prozessfeste Weichenstellung mit Entwurf.Votes: 0GitHub stars: 85
- Anspruchslandkarte Bgb AufforderungsschreibenFür Anspruchslandkarte BGB-Nachbarrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Tatbestands- oder Anspruchsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Antennen SatellitenschuesselFür Satellitenschüssel/Antennen: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Art 21 Und Art 22 Vermoegen TrennenFür Art 21 und Art 22 Vermögen Trennen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Einigungsvertrag und Vermögensrecht. Route: art-21-und-art-22-vermoegen-trennen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Aufforderungsschreiben Bautraeger Und NotarFür Aufforderungsschreiben an Bauträger und Notar: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Aufforderungsschreiben NachbarFür Aufforderungsschreiben an den Nachbarn: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Auflassungsvormerkung Und GrundbuchFür Auflassungsvormerkung und Grundbuch: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Aufrechnung ZurueckbehaltungFür Aufrechnung/Zurückbehaltung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- AufzugskostenFür Aufzugskosten: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Ausschliesslich Dokumentenmatrix Und LueckenlisteFür Ausschließlich: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Dokumentenmatrix mit Nachforderungsliste.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bad Umbau Bodengleiche Dusche Sondereigentum GemeinschafFür Bad Umbau Bodengleiche Dusche Sondereigentum Gemeinschaft: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bad Umbau Bodengleiche Dusche SondereigentumFür Bad-Umbau: Bodengleiche Dusche im Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Balkon Terrasse GartenFür Balkon, Terrasse, Garten: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Barrierefreie Einladung Protokoll VersammlungFür Barrierefreie Einladungen, Protokolle und Abrechnungen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Barrierefreiheit MietwohnungPrüft und gestaltet den Anspruch des Wohnraummieters auf Barrierereduzierung nach Paragraf 554 BGB.Votes: 0GitHub stars: 85
- Baubeschreibung Bausoll PruefenFür Baubeschreibung und Bausoll prüfen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Baubeschreibung Bausoll Und WohnflaecheFür Baubeschreibung, Bausoll und Wohnfläche: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Baugruppen Gbr Beurkundung Mopeg Und Mabv AbgrenzungFür Baugruppen-GbR, Beurkundung, MoPeG und MaBV-Abgrenzung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Baulast Ist Nicht GrundbuchFür Baulast neben Grundbuch: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauliche Formular Portal Und EinreichungFür Bauliche Formular Portal und Einreichung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Einreichungsplan mit Form- und Nachweischeck.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauliche Veraenderung Aufzug Treppenlift 20 Abs 2 WegFür Aufzug-Nachrüstung und Treppenlift als privilegierte bauliche Veränderung nach Paragraf 20 Abs: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauliche Veraenderung Aufzug Treppenlift 20Für Bauliche Veränderung: Aufzug und Treppenlift nach Paragraf 20 Abs. 2 Nr. 1 WEG: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauliche Veraenderung BorgheiEinordnung einer baulichen Veränderung im Wohnungseigentum nach der WEMoG-Reform – Gestattungsbeschluss mit einfacher Mehrheit § 20 Abs. 1 WEG, privilegierter Anspruch auf Barrierefreiheit, E-Mobilität, Einbruchschutz, Glasfaser und Steckersolargeräte § 20 Abs. 2 WEG, Zustimmung Beeinträchtigter § 20 Abs. 3 WEG, Kostenverteilung § 21 WEG. Use when eine geplante bauliche Maßnahme eines Wohnungseigentümers auf Beschlusserfordernis, privilegierten Anspruch und Kostentragung geprüft wird.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauliche Veraenderungen 20 WegFür Bauliche Veränderungen nach Paragraf 20 WEG: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Baurecht Schnittstelle MieteFür Baurecht-Schnittstelle: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraegeralteanlage Abnahme Maengel GdweFür Bauträger-Altanlage: Abnahme, Mängel und GdWE: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraegerkauf Eigentumspfad Und FreistellungFür Bauträgerkauf: Eigentumspfad und Freistellung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraegervertrag Pruefer Juristischer ArgumentationskernSchaltet sich ein, wenn in Bauträgervertrag Prüfer ein juristisches Arbeitsprodukt tragfähig begründet werden muss; verbindet konkrete Aktenfundstellen mit Tatbestandsmerkmal, Beweislast, stärkster Gegenposition und Rechtsfolge.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraegervertrag QualifikationFür Bauträgervertrag-Qualifikation: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraegervertragspruefer Juristischer ArgumentationskernSchaltet sich ein, wenn in Bauträgervertragsprüfer ein juristisches Arbeitsprodukt tragfähig begründet werden muss; verbindet konkrete Aktenfundstellen mit Tatbestandsmerkmal, Beweislast, stärkster Gegenposition und Rechtsfolge.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauzeit Verzug Vertragsstrafe Und Hoehere GewaltFür Bauzeit, Verzug, Vertragsstrafe und höhere Gewalt: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauzeitenplan VerzugFür Bauzeitenplan und Verzug: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bedarfswegfall Und Nachweise PruefenPrüft geänderte Einzugspläne und Hinweise auf nicht verwirklichten Eigenbedarf. Ordnet den Zeitpunkt des Wegfalls, Mitteilungspflichten und mögliche Schäden ein und erstellt eine belegte Nachfrage, ohne Leerstand automatisch als Täuschung zu behandeln.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beirat Controlling VerwalterUnterstützt den Verwaltungsbeirat bei Prüfung von Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Belegen und Aufträgen; erstellt einen Prüfbericht mit konkreten Differenzen, Nachforderungen und Beschlussempfehlungen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Belege Bis Zur AbrechnungErstellt aus Rechnungen, Zahlungen, Verbrauchsdaten und Mietvertrag eine nachrechenbare Betriebskostenabrechnung fuer Mietshaus oder vermietete Eigentumswohnung und bei Streit den konkreten Antwortbrief.Votes: 0GitHub stars: 85
- Belege Und Zahlungen AbgleichenOrdnet Rechnungen, Abschlaege, Gutschriften und Zahlungsbelege einer Betriebskostenperiode zu und erstellt ein abgestimmtes Belegregister oder eine konkrete Unterlagenanforderung.Votes: 0GitHub stars: 85
- Belegeinsicht BetriebskostenFür Belegeinsicht Betriebskosten: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Berichte Beschlagnahme Mietverwaltung BesitzFür Berichte: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Berichtswesen Besitzuebernahme BestellungFür Berichtswesen an das Vollstreckungsgericht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Berliner RaeumungFür Berliner Räumung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Berliner Vergleichsmiete BerechnenBerechnet eine Berliner Wohnraummiete anhand des passenden Mietspiegelfelds, des amtlichen Straßenverzeichnisses und der örtlichen Orientierungshilfe. Dokumentiert Ausstattung und Spanneneinordnung statt Stadtmittelwert oder pauschalem Höchstwert.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beschlagnahme Fristen Form Und ZustaendigkeitFür Beschlagnahme: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beschlagnahme Mietverwaltung StartFür Beschlagnahme, Besitzergreifung und Mietverwaltung zum Verfahrensstart: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beschluesse Dokumentenmatrix Und LueckenlisteFür Beschlüsse Dokumentenmatrix und Lückenliste: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Dokumentenmatrix mit Nachforderungsliste.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beschlussanfechtung BorgheiPrüfung der Erfolgsaussicht einer WEG-Beschlussanfechtung nach der WEMoG-Reform – Anfechtungsklage gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer § 44 Abs. 2 WEG, Monatsfrist § 45 WEG, Nichtigkeit und Anfechtbarkeit § 23 Abs. 4 WEG, Maßstab der ordnungsmäßigen Verwaltung § 19 WEG. Use when ein Wohnungseigentümer einen Beschluss der Eigentümerversammlung anfechten will oder die Erfolgsaussicht einer Anfechtungsklage geprüft werden soll.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beschlussanfechtung Compliance Dokumentation Und AkteFür Beschlussanfechtung Compliance Dokumentation und Akte: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beschlussanfechtung RisikoFür Beschlussanfechtung Risiko: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85