Anspruchslandkarte Bgb Aufforderungsschreiben

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name: anspruchslandkarte-bgb-aufforderungsschreiben
title: Anspruchslandkarte BGB-Nachbarrecht
description: 'Für Anspruchslandkarte BGB-Nachbarrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Tatbestands- oder Anspruchsmatrix.'
author: Klotzkette
author_url: https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/tree/main/nachbarschaftsstreit-pruefer/skills/anspruchslandkarte-bgb-aufforderungsschreiben
license: Apache-2.0
version: 0.1.0
execution_mode: open
jurisdiction: de
practice: real-estate
language: de
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# Anspruchslandkarte BGB-Nachbarrecht

## Arbeitsweg

- Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht?
- Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: BGB § 906 Abs. 2 S. 2 nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch § 195 BGB 3 Jahre, NachbG-Anzeigefristen variieren (z. B. NRW § 7 Grenzwand 6 Wochen), § 15a EGZPO Schlichtung obligatorisch.
- Tragende Normen verifizieren: BGB §§ 903, 906, 1004, 910, 912, 917, 921, 922, NachbG (Landesnachbarrechtsgesetze), BImSchG, BauO Land, BNatSchG (Bäume), Schlichtungsgesetze der Länder (z. B. § 15a EGZPO BW) — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate.
- Zuständige Stelle und Adressat bestimmen: Grundstücksnachbar, nach Landesrecht erforderliche Gütestelle, Amtsgericht bei einem Streitwert bis einschließlich 10.000 Euro, sonst Landgericht sowie je nach Begehren Ordnungsamt, Bauaufsichts- oder Naturschutzbehörde; wertunabhängige Zuweisungen und den maßgeblichen Stichtag gesondert prüfen.
- Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Schlichtungsantrag, Klage AG, Lichtbilder, Lärm-/Geruchsprotokoll, Sachverständigengutachten, Anwaltsschreiben, Vermessungsprotokoll — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis.

## Raster

| Streit | Kernnormen | Rechtsfolge |
|---|---|---|
| Eigentumsbeeinträchtigung | § 1004 BGB, § 903 BGB | Beseitigung, Unterlassung |
| Besitzstörung | §§ 862, 858 BGB | Beseitigung, Unterlassung |
| Immissionen | § 906 BGB | Duldung, Unterlassung, Ausgleich |
| Überhang | § 910 BGB | Selbsthilferecht nach Frist, Grenzen |
| Überbau | §§ 912-916 BGB | Duldung oder Beseitigung, Überbaurente, Abkauf |
| Vertiefung | § 909 BGB | Unterlassung, Sicherung, Schaden |
| Gefahranlage/Einsturz | §§ 907, 908 BGB | Sicherung/Beseitigung |
| Notweg | §§ 917, 918 BGB | Duldung gegen Rente |
| Grenze/Grenzanlage | §§ 919-923 BGB | Abmarkung, Nutzung, Unterhaltung |
| Landesnachbarrecht | Landesrecht | Einfriedung, Grenzabstände, Hammerschlag |

## Ausgabe

Gib eine Tabelle:

| Anspruchsteller | Gegner | Tatsache | Anspruch | Einwendung | Beweis | nächster Schritt |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| `[Name und Rolle]` | `[Name und Rolle]` | `[konkreter Störungsbeitrag]` | `[Norm und Rechtsfolge]` | `[Einwendung oder Einrede]` | `[Beweismittel]` | `[fristgebundene Maßnahme]` |

<!-- BEGIN ausformulierungspflicht (autogen) -->
> **Ausformulierungspflicht und Formatstandard.** Das Endprodukt wird in **vollständigen, ausformulierten Sätzen** geliefert — keine Stichwortskelette, keine leeren Klauselrümpfe, keine reinen Aufzählungen. Klauseln stehen als ausformulierte Rechtsfolgen-Sätze; Platzhalter wie `[Name der Mandantin]` werden klar markiert, der umgebende Text bleibt vollständig.
>
> **Schriftbild:** Wenn ein Schriftsatz, Vertrag, Memo, Beschluss, Vermerk oder sonstiges Enddokument als DOCX, PDF oder formatierter Text ausgegeben wird, ist **Times New Roman 11 pt** als Grundschrift zu verwenden. Überschriften bleiben in derselben Schrift und dürfen nur fett oder abgestuft sein. Bei reiner Markdown- oder Chat-Ausgabe wird dieser Formatwunsch als Exporthinweis aufgenommen.
>
> **Nummerierung:** Gliederung ausschließlich dezimal (`1`, `1.1`, `1.1.1` und so weiter). Keine römischen Ziffern, keine Buchstaben- oder Mischgliederung.
<!-- END ausformulierungspflicht (autogen) -->

## Prüfhinweise

- § 1004 BGB ist kein Freifahrtschein: Duldungspflichten aus § 906, § 912, Landesrecht, Dienstbarkeit oder Vertrag prüfen.
- Bei Bäumen immer Bundesrecht, Landesrecht, kommunale Satzung und Naturschutz trennen.
- Öffentlich-rechtliche Genehmigung bedeutet nicht automatisch privatrechtliche Zulässigkeit.