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Claude Skills by ThomasMoreAI
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- Beschlussanfechtung Spezial FristenFür Beschlussanfechtung Spezial Fristen: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beschlusssammlung ProtokollFür Beschlusssammlung und Protokoll: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beschlusssammlung Schriftsatz Brief Und Memo BausteineFür Beschlusssammlung Schriftsatz Brief und Memo Bausteine: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beschlussvorlagen ErstellenFormuliert bestimmte Beschlüsse zu Abrechnung, Handwerkerauftrag, Finanzierung, Kostenverteilung, baulicher Veränderung oder Verwalterbestellung; prüft Kompetenz, Stimmen, Anlagen und Vollzug.Votes: 0GitHub stars: 85
- BesitzuebernahmeFür Besitzerlangung und Objektaufnahme: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bestellung BeschlagnahmeFür Bestellung und Beschlagnahme: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskosten FormellFür Betriebskosten Formell: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskosten Hausgeld BieterangebotFür Betriebskosten, Hausgeld und laufende Objektkosten: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskosten InteressenFür Betriebskosten: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskosten MateriellFür Betriebskosten Materiell: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskosten Mehrparteien Konflikt Und InteressenFür Betriebskosten Mehrparteien Konflikt und Interessen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskosten NebenkostenabrechnungErstellt oder prüft die Mietbetriebskostenabrechnung aus WEG-Belegen; trennt nicht umlagefähige Anteile und beantwortet konkrete Einwendungen zu Wirtschaftlichkeit, Verbrauch und Belegeinsicht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskostenabrechnung Ausschlussfrist PruefenPrüft Form, Frist, Umlagefähigkeit, Verteilerschlüssel und Beleglage einer Betriebskostenabrechnung und trennt verspätete Nachforderung, Einwendungsfrist, Guthaben und laufende Vorauszahlung.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskostenabrechnung Belege Und FormelprueferFür Betriebskostenabrechnung: Belege, Umlageschlüssel, Abflussprinzip und Fristen: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskostenabrechnung BorgheiPrüfung und Erstellung der Betriebskostenabrechnung im Wohnraummietrecht – Umlagevereinbarung und Abrechnungspflicht § 556 BGB, Abrechnungsfrist § 556 Abs. 3 S. 2 BGB und Einwendungsfrist § 556 Abs. 3 S. 5 BGB, Umlagemaßstab § 556a BGB, Betriebskostenkatalog der BetrKV, HeizkostenV, Belegeinsicht, Abgrenzung formeller und materieller Fehler, Wirtschaftlichkeitsgebot, CO2KostAufG mit Stufenmodell seit 2023. Use when eine Betriebskostenabrechnung erstellt, geprüft oder eine Nachforderung bzw. e...Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskostenabrechnung Erstellen Asset ManagementFür Betriebskostenabrechnung erstellen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betriebskostenabrechnung Pruefen Asset ManagementFür Betriebskostenabrechnung prüfen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Immobilienrechtspraxis.Votes: 0GitHub stars: 85
- Betrkv Mehrparteien Konflikt Und InteressenFür Betrkv Mehrparteien Konflikt und Interessen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beurkundung Verbraucherfrist Notar Und BezugsurkundenFür Beurkundung, Verbraucherfrist, Notar und Bezugsurkunden: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beweise Red Team Und QualitaetskontrolleFür Beweise: Red-Team und Qualitätskontrolle: prüft Ergebnis, Beweislast und Gegenposition; Ergebnis: Gegenprüfung mit Beweis- und Fristencheck.Votes: 0GitHub stars: 85
- Beweissicherung Ortstermin FotosFür Beweissicherung, Ortstermin und Fotos: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Beweislast- und Substantiierungsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bfsg Hausverwalter Website Portal 2025Für BFSG: Barrierefreiheitspflicht für Verwalter-Websites und Eigentümer-Portale: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Einreichungsplan mit Form- und Nachweischeck.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bieterangebot BewertungFür Bieterangebot Bewerten: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bundesland Datenerhebung GrossstadtFür Bundesland: Verhandlung, Vergleich und Eskalation: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Case Gegen GrundbuchanalyseFür Case: Internationaler Bezug und Schnittstellen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Case Management Grundbuchanalyse ImmoFür Case Management Immobilienrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Change Control Dingliche VorkaufsrechteFür Change of Control beim Erbbauberechtigten: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Co2 Kosten Belegt AufteilenErmittelt CO2-Kosten aus verbrauchten Brennstoffschichten, prueft Wohngebaeudestufe und Vermieterabzug und erstellt den transparenten Ausweis oder eine bezifferte Erstattungsanforderung.Votes: 0GitHub stars: 85
- Co2kostenaufteilungFür Co2kostenaufteilung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Datenerhebung Zahlen Schwellen Und BerechnungFür Datenerhebung: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung: rechnet Beträge, Schwellen und Varianten; Ergebnis: Berechnungstabelle mit Annahmen und Kontrollfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Datenschutz Betroffenenrechte Auskunft Loeschung WegFür Betroffenenrechte nach DSGVO Art: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Datenschutz Betroffenenrechte AuskunftFür Datenschutz: Betroffenenrechte – Auskunft, Löschung, Widerspruch im WEG: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Datenschutz Datenpanne Meldung 72hFür Datenpanne: 72-Stunden-Meldepflicht für die Hausverwaltung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Datenschutz DokumentenfreigabeFür Datenschutz und Dokumentenfreigabe: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Datenschutz Vvt Tom Avv HausverwaltungPrüft die tatsächlichen Datenflüsse einer Hausverwaltung; erstellt Rollenvermerk, VVT, Dienstleisterprüfung sowie Zugriffs- und Löschkonzept für Abrechnung, Bewohnerdaten, Video oder Datenvorfall.Votes: 0GitHub stars: 85
- Digitale Versammlung Screenreader UntertitelFür Digitale Versammlung: Screenreader, Untertitel und Barrierefreiheit: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Din Anerkannte Regeln Technik Und StandardwechselFür DIN, anerkannte Regeln der Technik und Standardwechsel: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Diskriminierung Agg VermietungFür AGG bei Vermietung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Drei Dokumente Paket ErzeugenFür Drei-Dokumente-Paket erzeugen: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Drohender Einsturz Einfriedung ZaunFür Drohender Einsturz und gefährliche Anlage: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Druckmuster Schluessel Vormerkung Und ZahlungFür Druckmuster, Schlüssel, Vormerkung und Zahlung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- E Mobilitaet Steckersolar KellerstromFür E-Mobilität, Steckersolar und Kellerstrom: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Ehe Trennung MietwohnungFür Trennung/Ehewohnung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Eigenbedarf PersonenkreisFür Eigenbedarf Personenkreis: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Eigenbedarf Pruefen Und KlaerenPrüft eine geplante oder erhaltene Eigenbedarfskündigung für Mieter und Vermieter. Führt von Mietvertrag und Kündigung über Bedarf, Sperrfrist und Härte zum konkreten Schreiben oder Einigungsvorschlag, ohne einen Räumungsstreit vorauszusetzen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Eigenbedarf Vorgetaeuscht Wegfall SchadensersatzPrüft Eigenbedarfskündigung, Vorratskündigung, späteren Bedarfswegfall und Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs.Votes: 0GitHub stars: 85
- Eigenbedarfskuendigung BorgheiWirksamkeitsprüfung einer Eigenbedarfskündigung im Wohnraummietrecht – berechtigtes Interesse und begünstigter Personenkreis § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, Begründungspflicht § 573 Abs. 3 BGB, Kündigungsfristen § 573c BGB, Widerspruch und Sozialklausel § 574 BGB, Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf. Use when ein Vermieter eine Eigenbedarfskündigung gestaltet oder ein Mieter eine erhaltene Kündigung auf Wirksamkeit und Härtefall prüft.Votes: 0GitHub stars: 85
- EigenbedarfskuendigungFür Eigenbedarfskündigung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Eigentuemerkommunikation BeschwerdeBearbeitet Eigentümerfragen zu Abrechnung, Schäden und Verwaltung anhand der Akte; liefert einen belegten Antwortbrief, Belegeinsichtsweg und nachverfolgbaren Arbeitsauftrag.Votes: 0GitHub stars: 85
- Eigentuemerversammlung Risikoampel Und GegenargumenteFür Eigentümerversammlung Risikoampel und Gegenargumente: prüft Ergebnis, Beweislast und Gegenposition; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 85