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Claude Skills by ThomasMoreAI
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- Hammerschlagsrecht Hecke ImmissionenFür Hammerschlagsrecht: Formular, Portal und Einreichungslogik: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Handwerker Beauftragung VergabePrüft Handwerkerangebote und Beauftragungsbefugnis einer GdWE; erstellt eine belegte Vergabeempfehlung mit Leistungsumfang, Wirtschaftlichkeit, Finanzierung und Vollzugskontrolle.Votes: 0GitHub stars: 85
- Handwerker Internationaler Bezug Und SchnittstellenFür Handwerker Internationaler Bezug und Schnittstellen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Hausgeld Sonderumlage LiquiditaetFür Hausgeld, Sonderumlage und Liquidität: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Hausgeld Zahlen Schwellen Und BerechnungFür Hausgeld Zahlen Schwellen und Berechnung: rechnet Beträge, Schwellen und Varianten; Ergebnis: Berechnungstabelle mit Annahmen und Kontrollfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Hausgeldabrechnung BorgheiPrüfung der Jahresabrechnung und der Beschlusskompetenz im Wohnungseigentumsrecht nach der WEMoG-Reform – Wirtschaftsplan und Vorschüsse § 28 Abs. 1 WEG, Nachschüsse und Abrechnungsspitze § 28 Abs. 2 WEG, Vermögensbericht § 28 Abs. 4 WEG, Verteilung nach Miteigentumsanteilen § 16 Abs. 2 WEG, Entziehung § 17 WEG als ultima ratio. Use when eine WEG-Jahresabrechnung oder ein Hausgeld-/Nachschussbeschluss auf Plausibilität und Beschlusskompetenz geprüft wird.Votes: 0GitHub stars: 85
- HausmeisterkostenFür Hausmeisterkosten: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Hausordnung Tauben Fahrrad Kinder WeihnachtsbaumFür Hausordnung Tauben Fahrrad Kinder Weihnachtsbaum: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Hausordnung Tauben Fahrrad KinderFür Hausordnung: Tauben, Fahrrad, Kinder, Weihnachtsbaum: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Haustiere MietvertragFür Haustiere im Mietverhältnis: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Hausverwaltungs Fristen Form Und ZustaendigkeitFür Hausverwaltungs Fristen Form und Zuständigkeit: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 85
- Hecke Zahlen Schwellen Und BerechnungFür Hecke: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung: rechnet Beträge, Schwellen und Varianten; Ergebnis: Berechnungstabelle mit Annahmen und Kontrollfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- HeizkostenverordnungFür Heizkostenverordnung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Heizung Schaden Versicherung NotmassnahmeBearbeitet Heizungsausfall, Wasser- oder Einbruchschaden und Schädlingsbefall in der WEG; trennt Soforthilfe, Auftrag, Versicherung und Haftung und erstellt Meldung, Maßnahmenplan und Kostenvermerk.Votes: 0GitHub stars: 85
- Heizung WarmwasserFür Heizung und Warmwasser: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Hoai Bauueberwachung Private BauueberwachungFür HOAI, Bauüberwachung und private Bauüberwachung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Hoai Technik Baugrund Und ObjektueberwachungFür HOAI, Technik, Baugrund und Objektüberwachung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Horrorfall AktenauswertungFür Horrorfall-Aktenauswertung: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immissionen Compliance Dokumentation Und AkteFür Immissionen: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immissionen Laerm LandesnachbarrechtFür Immissionen: Lärm, Geruch, Rauch, Licht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immo Bauliche Veraenderung EnergieausweisFür Bauliche Veränderung WEG: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immo MietkaufvertragFür Mietkaufvertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immo Share Deal GrunderwerbsteuerFür Share-Deal GrEStG: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immobilienrechtspraxis Anschluss RoutingFür Anschluss-Routing: routet Rolle, Frist, Unterlagen und Fachschritt; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Immobilienrechtspraxis.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immobilienrechtspraxis Dokumente IntakeFür Dokumentenintake: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Immobilienrechtspraxis.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immobilienrechtspraxis Einstieg RoutingFür Einstieg und Routing: routet Rolle, Frist, Unterlagen und Fachschritt; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Immobilienrechtspraxis.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immobilienrechtspraxis Juristischer ArgumentationskernSchaltet sich ein, wenn in Immobilienrechtspraxis ein juristisches Arbeitsprodukt tragfähig begründet werden muss; verbindet konkrete Aktenfundstellen mit Tatbestandsmerkmal, Beweislast, stärkster Gegenposition und Rechtsfolge.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immobilienrechtspraxis Output WaehlenFür Output wählen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Immobilienrechtspraxis.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immobilienrechtspraxis Quellen LivecheckFür Rechtsquellen-Livecheck: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Immobilienrechtspraxis.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immobilienrechtspraxis Start Chronologie FristenFür Immobilienrechtspraxis — Allgemein: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Chronologie mit Beleg- und Widerspruchsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immobilienrechtspraxis Unterlagen LueckenFür Unterlagen und Lücken: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Dokumentenmatrix mit Nachforderungsliste. Fachgebiet: Immobilienrechtspraxis.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immor Bauvertrag Vob Erbbaurecht VertragFür ImmoR: Bauvertrag VOB BGB: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Immor Bodenrichtwert BetriebskostenabrechnungFür ImmoR: Bodenrichtwert-Bewertung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Indexmiete AnpassungFür Indexmiete Anpassung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Insolvenz Mieter VermieterFür Insolvenz Mieter/Vermieter: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Insolvenz Schnittstelle InstandhaltungFür Schnittstelle zur Insolvenz: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Insolvenzrisiken BautraegerFür Insolvenzrisiken Bauträger: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Instandhaltung SicherungFür Instandhaltung, Sicherung und Gefahrenabwehr: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Instandhaltung Versicherung Investoren QFür Instandhaltung, Versicherung und Betriebspflichten: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Jahresabrechnung QuellenkarteFür Jahresabrechnung Quellenkarte: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kaltstart Einigungsvertrag AkteFür Kaltstart Einigungsvertrag Akte: routet Rolle, Frist, Unterlagen und Fachschritt; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kaution AbrechnungFür Kaution Abrechnung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kaution Mietsicherheit BorgheiMietsicherheit im Wohnraummietrecht – Höchstbetrag von drei Nettokaltmieten und Ratenzahlungsrecht § 551 Abs. 1, Abs. 2 BGB, insolvenzfeste Anlagepflicht getrennt vom Vermietervermögen § 551 Abs. 3 BGB, Unwirksamkeit abweichender Vereinbarungen § 551 Abs. 4 BGB, Kündigung wegen Kautionsverzugs § 569 Abs. 2a BGB, Abrechnung und Zurückbehaltung nach Rückgabe, Verwertung und Aufrechnung, Verjährung § 548 BGB. Use when eine Kaution vereinbart, angelegt, verwertet oder nach Mietende abgerechnet un...Votes: 0GitHub stars: 85
- Kaution RueckzahlungFür Kaution Rückzahlung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kfw Foerderung Pflegekasse Bafa Barriere KoordinationFür Kfw Förderung Pflegekasse Bafa Barriere Koordination: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kfw Foerderung Pflegekasse Bafa BarriereFür KfW, Pflegekasse und BAFA: Förderung für Barrierefreiheits-Maßnahmen koordinieren: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kfw Geg Foerderung Und Unterlagenpflicht 650nFür KfW/GEG, Förderung und Unterlagenpflicht Paragraf 650n BGB: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Dokumentenmatrix mit Nachforderungsliste.Votes: 0GitHub stars: 85
- Ki Gestuetzte Mietspiegel RechtsfragenFür Ki Gestützte Mietspiegel Rechtsfragen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Klage Beweislast NachbarrechtFür Klage: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 85
- Klageentwurf Amtsgericht Miet GewerbemieteFür Klageentwurf zum Amtsgericht (Mietsache): erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 85