Insolvenz Schnittstelle Instandhaltung

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name: insolvenz-schnittstelle-instandhaltung
title: Schnittstelle zur Insolvenz
description: 'Für Schnittstelle zur Insolvenz: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.'
author: Klotzkette
author_url: https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/tree/main/zwangsverwaltung-zvg/skills/insolvenz-schnittstelle-instandhaltung
license: Apache-2.0
version: 0.1.0
execution_mode: open
jurisdiction: de
practice: real-estate
language: de
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# Schnittstelle zur Insolvenz

## Arbeitsbereich

Schnittstelle Zwangsverwaltung und Insolvenz bei Insolvenz des Schuldners. Anwendungsfall Schuldner wird insolvent waehrend Zwangsverwaltung laeuft und Verwalter muss Koordination mit Insolvenzverwalter klären. Normen § 165 InsO Absonderungsrecht § 49 InsO Grundpfandgläubiger § 155 ZVG Einnahmen. Prüfraster Insolvenzeroeffnung Absonderung Verwalterkommunikation Forderungsanmeldung Verteilungsauswirkungen. Output Koordinationsprotokoll mit Absonderungsnachweis Forderungsanmeldungsunterlagen und Abstimmungsprotokoll Insolvenzverwalter. Abgrenzung zu zvg-verteilungsplan-155 und zvg-rechnungslegung. Arbeite entlang dieser konkreten Prüfungslinie und trenne Rolle, Frist, Zuständigkeit, Beweislast und gewünschten Output.

## Arbeitsweg

- Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht?
- Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: ZVG § 149 Beschlagnahme mit Anordnung, Rechnungslegung 12 Monate, Verteilungstermin nach Plan, sofortige Beschwerde 2 Wochen.
- Tragende Normen verifizieren: ZVG §§ 146-161 (Zwangsverwaltung), 1-150 (Zwangsversteigerung), §§ 869-882 ZPO, GVKostG, RPflG, GBO §§ 19, 20, 53 — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate.
- Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Gläubiger, Schuldner, Zwangsverwalter, Vollstreckungsgericht (AG), Rechtspfleger, Grundbuchamt, Mieter, Hausverwaltung.
- Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Zwangsverwaltungsantrag, Anordnungsbeschluss, Verwalterbestallung, Verwaltervergütungsfestsetzung, Rechnungslegung, Verteilungsplan, Aufhebungsbeschluss — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis.

## Startet bei

- über das Vermögen des Schuldners Insolvenz beantragt oder eröffnet wird
- Insolvenzverwalter, Sachwalter oder Gläubiger Rechte anmelden
- § 165 InsO oder Absonderungsrechte relevant werden

## Eingaben

- Insolvenzeröffnungsbeschluss, IV-Kontakt
- ZVG-Beschluss, Forderungen, Grundbuch
- Mieten, Ausgaben und Verteilungsstand

## Workflow

1. **Verfahren koordinieren** - ZVG-Akte und Insolvenzakte mit Rollen, Daten und Sperren abgleichen.
2. **Rechte prüfen** - Absonderung, § 165 InsO, Forderungen und Massebezug markieren.
3. **Kommunikation** - Insolvenzverwalter, Gericht und betreibende Gläubiger abstimmen.
4. **Verteilung** - Rang und Auskehr unter Insolvenzschnittstelle prüfen.

## Ausgabe

- Schnittstellenvermerk
- Kommunikationsentwurf
- Verteilungsrisiko-Ampel

## Qualitätsgates

- Insolvenzverwalterrolle nicht mit Zwangsverwalterrolle vermischt
- Beschlüsse beider Gerichte geprüft
- Rang offen markiert

## Rote Schwellen

- doppelte Verwertung
- widersprechende Gerichtsanordnungen
- Zahlung an falsche Masse

## Interne Vorlagen

- assets/templates/insolvenz-schnittstelle.md
- assets/templates/verteilungsplan-155.md

## Amtliche Erstquellen

- § 165 InsO
- ZVG Gesamtfassung

## Paragrafenkette Insolvenzschnittstelle

§ 152 ZVG i.V.m. §§ 80-82 InsO (Insolvenzbeschlag) → § 30 InsO (Anordnung Insolvenzeröffnung) → § 49 InsO (Absonderungsrecht Grundpfandrecht) → § 165 InsO (Zwangsversteigerung durch Insolvenzverwalter) → § 21 Abs. 2 Nr. 5 InsO (vorläufige Sicherungsmaßnahmen)

## Triage Insolvenzschnittstelle

1. Ist Insolvenzantrag gestellt oder Insolvenzverfahren eröffnet?
2. Ist ein vorläufiger Insolvenzverwalter bestellt? (Abstimmung der Zuständigkeiten)
3. Welche Gläubiger haben Absonderungsrechte nach § 49 InsO?
4. Soll die Zwangsverwaltung fortgeführt oder aufgehoben werden?

> Quellenregel: Entscheidungen nur nach Prüfung einer amtlichen oder frei zugänglichen Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage ausgeben.