All authors
Claude Skills by ThomasMoreAI
github.com/ThomasMoreAI20,252 skills4 installs4,077 views
- Mieterhoehungs Compliance Dokumentation Und AkteFür Mieterhöhungs: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietmangel Minderung BorgheiMietmangel und Mietminderung im Wohnraummietrecht – Mangelbegriff und kraft Gesetzes eintretende Minderung § 536 BGB, Ausschluss bei Kenntnis § 536b BGB, Schadensersatz und Selbstvornahme mit Aufwendungsersatz § 536a BGB, Mängelanzeige und Anzeigeobliegenheit § 536c BGB, Zurückbehaltungsrecht § 320 BGB, Symptomtheorie und Darlegungslast, Minderungsquote und Bezugsgröße Bruttomiete. Use when ein Mieter wegen eines Mangels mindern, Mängelbeseitigung verlangen oder Schadensersatz geltend machen ...Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietminderung BemessungFür Mietminderung Bemessung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietminderung Paragraf 536 BgbFür Mietminderung Paragraf 536 BGB: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietminderung SchimmelFür Mietminderung Schimmel: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietpreisbremse BorgheiMietpreisbremse bei Wiedervermietung von Wohnraum – zulässige Miethöhe § 556d BGB (ortsübliche Vergleichsmiete zzgl. 10 %) und Landesverordnung, Ausnahmen für Neubau und umfassende Modernisierung § 556f BGB, Vormiete und modernisierte Wohnung § 556e BGB, vorvertragliche Auskunftspflicht § 556g Abs. 1a BGB, qualifizierte Rüge und Rückforderung § 556g Abs. 2 BGB, Unwirksamkeit abweichender Vereinbarungen § 556g Abs. 1 BGB. Use when eine Neuvertragsmiete auf Zulässigkeit geprüft, eine Rüge erhob...Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietpreisbremse Paragraf 556d Bgb PruefenPrüft die zulässige Wiedervermietungsmiete nach Paragraf 556d folgende BGB, Gebietskulisse, Vormiete, Modernisierung, Neubauausnahme, Auskunft, Rüge und Rückzahlung und liefert eine belastbare Miet-, Fristen- und Beweismatrix für Mieter oder Vermieter.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietpreisbremse RuegeFür Mietpreisbremse Rüge/Rückforderung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietpreisueberhoehung WistrgFür Mietpreisüberhöhung, WiStrG 1954 und Mietwucher: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietprozess Versandmappe EndfertigenEndfertigt Räumungs-, Zahlungs-, Mängel-, Kautions- und Mieterhöhungsschriftsätze: liest Mietvertrag, Kündigung, Zustellung, Mietkonto, Mängelanzeigen, Fotos, Abrechnungen und Vollmachten zuerst, prüft Amtsgericht, Antrag und Beweisbezug, führt K-/B-Anlagen fort und liefert beA-fertige Einzel-PDFs mit Mietkonten- und Eingangskontrolle.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Anschluss RoutingFür Anschluss-Routing: routet Rolle, Frist, Unterlagen und Fachschritt; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Mietrecht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Beweislast Und DarlegungslastFür Mietrecht Beweislast und Darlegungslast: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Beweislast- und Substantiierungsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Dokumente IntakeFür Dokumentenintake: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Mietrecht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Einfuehrung VertragstypenFür Mietrecht Einführung Vertragstypen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Einstieg RoutingFür Einstieg und Routing: routet Rolle, Frist, Unterlagen und Fachschritt; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Mietrecht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Eu AuslandFür Auslands-/EU-Bezug Mietrecht: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Juristischer ArgumentationskernSchaltet sich ein, wenn in Mietrecht ein juristisches Arbeitsprodukt tragfähig begründet werden muss; verbindet konkrete Aktenfundstellen mit Tatbestandsmerkmal, Beweislast, stärkster Gegenposition und Rechtsfolge.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Modernisierung Und ErhaltFür Mietrecht Modernisierung und Erhalt: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Output WaehlenFür Output wählen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Mietrecht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Quellen LivecheckFür Rechtsquellen-Livecheck: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Mietrecht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Start Chronologie FristenFür Mietrecht — Allgemein: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Chronologie mit Beleg- und Widerspruchsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Unterlagen LueckenFür Unterlagen und Lücken: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Dokumentenmatrix mit Nachforderungsliste. Fachgebiet: Mietrecht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Vor Ort BestimmenErmittelt für eine konkrete Wohnung und einen bestimmten Stichtag die zuständige Gemeinde, einschlägige Landesverordnungen und den passenden Mietspiegel. Trennt Landesrecht, Bundesrecht und lokale Berechnung statt pauschaler Städtewerte.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Workflow Fristen Und RisikoampelFür Fristen- und Risikoampel: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel. Fachgebiet: Mietrecht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietrecht Workflow Kaltstart Und RoutingFür Kaltstart und Routing: routet Rolle, Frist, Unterlagen und Fachschritt; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Mietrecht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietsenkungsverlangen International SchnittstellenFür Mietsenkungsverlangen: Internationaler Bezug und Schnittstellen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietsenkungsverlangen InternationalFür Mietrecht: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietspiegel Behoerden Gericht Und RegisterwegFür Mietspiegel: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Einreichungsplan mit Form- und Nachweischeck.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietspiegel QualifiziertFür Qualifizierter Mietspiegel: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietvergleich Mit Belegen AbgleichenKontrolliert eine bereits vorliegende Mietberechnung auf Rechenfehler, falsche Quellen, doppelte Zuschläge und widersprüchliche Wohnungsmerkmale. Zeigt nur entscheidende Abweichungen und führt zu einer gezielten Beleganfrage.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mietvertrag Agb KlauselnFür Mietvertrag AGB-Klauseln: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Milieuschutz UmwandlungFür Milieuschutz/Umwandlung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Milieuschutz Und Genehmigung VeraendertFür Milieuschutz und Genehmigung Verändert: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mischmiete Wohn GewerbeFür Mischmiete Wohn/Gewerbe: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mittlere Art Und Guete Und DinFür Mittlere Art und Güte und DIN-Normen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Modernisierung 559 Bgb BorgheiModernisierung und Modernisierungsmieterhöhung im Wohnraummietrecht – Begriff der Modernisierungsmaßnahme § 555b BGB, Modernisierungsankündigung § 555c BGB, Duldungspflicht und Härteeinwand § 555d BGB, Aufwendungsersatz § 555a Abs. 3 BGB, Sonderkündigungsrecht § 555e BGB, Mieterhöhung nach § 559 BGB mit 8-%-Umlage, Kappung § 559 Abs. 3a BGB und Härteeinwand § 559 Abs. 4 BGB, Abgrenzung Erhaltung / Modernisierung, Verhältnis zu § 558 BGB. Use when ein Vermieter eine Modernisierung ankündigt od...Votes: 0GitHub stars: 85
- Modernisierung Rechnungsabgleich ErhaltungsanteilPrüft Modernisierungsmieterhöhungen anhand einzelner Rechnungspositionen, Bauteilalter, Erhaltungsabzug, Fördermitteln und wohnungsbezogener Kappung. Für streitige Kostenpakete nach Bauabschluss, nicht für eine reine Duldungsprüfung oder WEG-Kostenverteilung.Votes: 0GitHub stars: 85
- Modernisierung Sonderfall Edge CaseFür Modernisierung Sonderfall Edge Case: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- ModernisierungsankuendigungFür Modernisierungsankündigung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Modernisierungsumlage 559Für Modernisierungsumlage Paragraf 559 BGB: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Modernisierungsumlage Paragraf 559 BgbFür Modernisierungsumlage Paragraf 559 BGB: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Moeblierte VermietungFür Möblierte Vermietung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mr Betriebskostenabrechnung MrFür Mietrecht: Betriebskosten-Fehler: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mr Einfuehrung Klageentwurf BeweislastFür Mietrecht: Vertragstypen: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mr Kuendigungsschutz PraxisFür Mietrecht: Kündigungsschutz: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mr Modernisierung Und Rolling Rent SpezialFür Mietrecht: Modernisierung-Rolling-Rent: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Muellsortierung KostenFür Müllsortierung/Kosten: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Musterbasierte Dokumentenmatrix Und LueckenlisteFür Musterbasierte: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Dokumentenmatrix mit Nachforderungsliste.Votes: 0GitHub stars: 85
- Nach Nachbarrechtsuebersicht BauleiterFür Nach: Nachbarrecht-Übersicht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Nachbarrecht Erstpruefung Und MandatszielFür Nachbarrecht: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel: routet Rolle, Frist, Unterlagen und Fachschritt; Ergebnis: Tatbestands- oder Anspruchsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85