Endfertigt Räumungs-, Zahlungs-, Mängel-, Kautions- und Mieterhöhungsschriftsätze: liest Mietvertrag, Kündigung, Zustellung, Mietkonto, Mängelanzeigen, Fotos, Abrechnungen und Vollmachten zuerst, prüft Amtsgericht, Antrag und Beweisbezug, führt K-/B-Anlagen fort und liefert beA-fertige Einzel-PDFs mit Mietkonten- und Eingangskontrolle.
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title: Mietprozess-Versandmappe endfertigen
description: 'Endfertigt Räumungs-, Zahlungs-, Mängel-, Kautions- und Mieterhöhungsschriftsätze: liest Mietvertrag, Kündigung, Zustellung, Mietkonto, Mängelanzeigen, Fotos, Abrechnungen und Vollmachten zuerst, prüft Amtsgericht, Antrag und Beweisbezug, führt K-/B-Anlagen fort und liefert beA-fertige Einzel-PDFs mit Mietkonten- und Eingangskontrolle.'
author: Klotzkette
author_url: https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/tree/main/mietrecht/skills/mietprozess-versandmappe-endfertigen
license: Apache-2.0
version: 0.1.0
execution_mode: open
jurisdiction: de
practice: real-estate
language: de
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# Mietprozess-Versandmappe endfertigen
## 1. Akte und Gericht
Lies Schriftsatz, Mietvertrag und Nachträge, Kündigung, Zugangsnachweis, Mietkonto, Abmahnungen, Mängelanzeigen, Abrechnungen, Fotos und gerichtliche Verfügungen. Wohnraummietsachen gehören unabhängig vom Streitwert zum Amtsgericht; Gewerberaummiete gesondert routen.
## 2. Materielle Schlusskontrolle
1. Räumungsantrag mit Objektbezeichnung, Mietparteien, Kündigungsgrund und Zugang abstimmen.
2. Zahlungsantrag monatsgenau mit Soll, Zahlung, Minderung, Aufrechnung und Rückstand belegen.
3. Mängel nach Zeitraum, Anzeige, Ursache, Beeinträchtigung und Foto- oder Zeugenbeleg ordnen.
4. Kaution nach Leistung, Anlage, Fälligkeit, Abrechnung und Gegenforderungen prüfen.
5. Mieterhöhung mit Ausgangsmiete, Erhöhungsbetrag, Begründungsmittel und Zustellung verbinden.
## 3. Anlagenproduktion
Replik und Duplik führen K oder B fort. Mietvertrag, Kündigung, Zugang, Mietkonto, Abrechnung, Korrespondenz und Bildserie bleiben nach Beweisthema getrennt. Jede Seite wird rechts oben bezeichnet. Fotos erhalten Datum, Perspektive und Bezug, ohne Bildinhalt zu verdecken.
Dateien nach Gerichtshinweis, sonst ASCII und Unterstriche, etwa `04_20260710_AnlageK4_Mietkonto.pdf`. Ein ZIP ist keine gerichtliche Versandfassung. Prüfe ZPO Paragrafen 130a und 130d, Signaturweg und positive Eingangsbestätigung.
## 4. Freigabe
Liefere Schriftsatz, Einzelanlagen, Mietkontenblatt, Objekt- und Zustellungskontrolle, Manifest und Eingangskontrolle. Stoppe bei unbestimmtem Räumungsobjekt, nicht aufgehendem Mietkonto, fehlendem Kündigungszugang oder unzugeordneten Fotos.
