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Claude Skills by ThomasMoreAI
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- Klageentwurf Beweislast Und DarlegungslastFür Klageentwurf: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 85
- KleinreparaturklauselFür Kleinreparaturklausel: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Konten Kassenfuehrung Miet PachtverwaltungFür Konten, Kasse und Buchführung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kosten Und Hausmeister AbgrenzenPrueft Betriebskosten und gemischte Hausmeisterleistungen anhand von Vertrag, Rechnung und Taetigkeitsnachweisen und zieht Verwaltung, Reparaturen, Ruecklagen und Doppelansaetze nachvollziehbar ab.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kuendigung Form Und Zugang PruefenPrüft Kündigungsschreiben auf Parteien, Schriftform, Vertretung, konkrete Eigenbedarfsbegründung und nachweisbaren Zugang. Unterscheidet Original, Scan und E-Mail und bereitet eine fristbewusste Antwort oder einen korrigierten Entwurf vor.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kuendigung Form Vollmacht ZugangFür Kündigungsform/Vollmacht/Zugang: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kuendigung QuellenkarteFür Kündigung Quellenkarte: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- KuendigungFür Vermieter will Mietverhältnis kündigen oder Mieter erhält Kündigung und prüft Wirksamkeit: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Kuendigungsfristen Und Vertragsschutz PruefenBestimmt den frühesten Kündigungstermin aus Zugang, Überlassungsdauer und Vertragsschutz. Prüft Kündigungsausschluss und Befristung und hält Kündigungsfrist, Umwandlungssperrfrist, Härtewiderspruch und gerichtliche Fristen auseinander.Votes: 0GitHub stars: 85
- Laerm Geruch StoerungFür Lärm/Geruch/Störung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Laermimmissionen Mediation VorrangFür Nach: Lärmimmissionen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Lage Ausstattung Mahnung ZahlungsverzugFür Lage und Ausstattung erheben: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Landesnachbarrecht RouterFür Landesnachbarrecht-Router: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mabv Agb Klauselmatrix Rot Orange GruenFür MaBV-/AGB-Klauselmatrix Rot-Orange-Grün: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mabv Ratenplan PruefenFür MaBV-Ratenplan prüfen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mabv Ratenplan Sicherheiten Und NotaranderkontoFür MaBV-Ratenplan, Sicherheiten und Notaranderkonto: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mabv Sicherheit Paragraf 7 PruefenFür MaBV-Sicherheit Paragraf 7 prüfen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Maengelrechte 633 634 BgbFür Mängelrechte Paragrafen 633 und 634 BGB: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Makler Courtage MietrechtFür Maklercourtage Mietrecht: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Management Mieteranfragen InteressenFür Management: Formular, Portal und Einreichungslogik: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mandantengutachten AufbauFür Mandantengutachten Aufbau: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mandat Belege FristenFür Hausverwaltungs: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mandat Objekt TriageFür Mandat- und Objekt-Triage: routet Rolle, Frist, Unterlagen und Fachschritt; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Marketing Akquise Neue Weg MandateFür Marketing: Akquise neuer WEG-Verwaltungsmandate: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Marketing Newsletter EigentuemerkommunikationFür Marketing: Newsletter und Eigentümerkommunikation: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Marketing Website Impressum Tmg BewertungenPrüft Verwaltungswebsite, Impressum, Tracking, Fotos und konkrete Bewertungen; liefert belegte Korrekturen oder ein wahrheitsgemäß begründetes Plattformanschreiben.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mauer QuellenkarteFür Mauer Quellenkarte: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mauergrundstueck Klage SkizzierenFür Mauergrundstück Klage Skizzieren: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miet Betriebskostenabrechnung ChecklisteFür Miet Betriebskostenabrechnung Checkliste: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miet Mietkaution Streit SpezialFür Miet Mietkaution Streit Spezial: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miet Mietvertrag BauleiterFür Miet: Mietvertrag Bauleiter: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miet Modernisierungsmieterhoehung LeitfadenFür Miet Modernisierungsmieterhöhung Leitfaden: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miet Tatbestand Beweis Und BelegeFür Miet Tatbestand Beweis und Belege: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Beweislast- und Substantiierungsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miet Und PachtverwaltungFür Miet- und Pachtverwaltung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miet Weg Mediation Mietverein SchlichtungFür Miet- und WEG-Streit Mediation: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miet Weg Versandmappe EndfertigenEndfertigt anwaltliche Miet- und WEG-Schriftsätze für Amts-, Land- und Berufungsgericht: trennt Wohnraum, Gewerberaum und WEG-Beschlussklage, prüft Partei, Objekt, Antrag, Klagefrist und Mietkonto, ordnet Beschlüsse, Protokolle, Verträge, Abrechnungen, Fotos und Zustellungen zu und liefert fortgeführte K-/B-Anlagen als kontrollierte beA-Einzeldateien.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miet Wem Bauliche Veraenderung SpezialFür Miet Wem Bauliche Veränderung Spezial: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miete Einvernehmlich RichtigstellenVerwandelt eine geprüfte Mietberechnung in sachliche Auskunft, Korrekturschreiben oder Mietänderungsvereinbarung. Bewahrt Fristen und offene Ansprüche, ohne unnötige Drohung, pauschalen Verzicht oder eigenmächtige Zahlungsänderung.Votes: 0GitHub stars: 85
- Miete Pruefen Und KlaerenFührt Mieter und Vermieter vom vorhandenen Mietvertrag zum nachvollziehbaren Mietvergleich und passenden Klärungsschreiben. Unterscheidet Anfangsmiete, laufende Miete und Sondermodelle, ohne Streit oder eine automatische Mietänderung auszulösen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieteinzug RueckstaendeFür Mieteinzug und Rückstände: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieten Risikoampel Und GegenargumenteFür Mieten: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien: prüft Ergebnis, Beweislast und Gegenposition; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieter Mieteranfragen MandantenentscheidungFür Mieter: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieteranfragen Bearbeitung ProjektFür Mieteranfragen Bearbeitung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieteranfragen MandantenentscheidungFür Mieteranfragen: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieteranfragen Mehrparteien Konflikt Und InteressenFür Mieteranfragen: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieterhoehung 558 Bgb BorgheiMieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558 BGB – aus beiden Perspektiven: Vermieter-Entwurf und Mieter-Wirksamkeitsprüfung. Wartezeit und Jahressperre § 558 Abs. 1 BGB, ortsübliche Vergleichsmiete § 558 Abs. 2 BGB, Kappungsgrenze § 558 Abs. 3 BGB, Begründungsmittel § 558a BGB (Mietspiegel, Sachverständigengutachten, drei Vergleichswohnungen, Mietdatenbank), qualifizierter Mietspiegel §§ 558c–558e BGB, Zustimmungs- und Klagefrist § 558b BGB, Abgrenzung zur Modernisierungsmiete...Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieterhoehung Und Kappungsgrenze PruefenPrüft ein Erhöhungsverlangen zur Vergleichsmiete einschließlich Wartezeit, Begründung, Zustimmung und landesrechtlich abgesenkter Kappungsgrenze. Berechnet auch bei bisher günstiger Miete nur den rechtlich möglichen Anpassungsweg.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieterhoehung Verhandlung Vergleich Und EskalationFür Mieterhöhung Verhandlung Vergleich und Eskalation: entwickelt Ziel, Vergleich und Eskalation; Ergebnis: Verhandlungs- oder Eskalationslinie.Votes: 0GitHub stars: 85
- Mieterhoehung WidersprechenFür Mieterhöhung prüfen und widersprechen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- MieterhoehungFür Vermieter will Miete erhöhen oder Mieter prüft Zustimmungspflicht zur Mieterhöhung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85