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Claude Skills by ThomasMoreAI
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- RauchwarnmelderFür Rauchwarnmelder: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Recherche Quality Gate RaeumungFür ZVG-Portal-Recherche: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Rechnungslegung Simulation TrainingFür Rechnungslegung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Rechtsprechung Grundbuch AufgebotsverfahrenFür Rechtsprechung live verifizieren: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Grundbuchamt Praxis.Votes: 0GitHub stars: 85
- Rechtsprechung MandantenentscheidungFür Rechtsprechung: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- RechtsquellenFür Rechtsquellen: Abschlussprodukt und Übergabe: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht.Votes: 0GitHub stars: 85
- Rechtsstand Mai 2026 FaktenbankFür Rechtsstand Mai 2026 — Faktenbank Mietrecht und WEG: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Regensburger Vergleichsmiete BerechnenBerechnet die Vergleichsmiete im Stadtgebiet Regensburg nach Basismiete und belegten Zu- und Abschlägen. Prüft Tabellen, Adressverzeichnis, Mieterausstattung und die begründungsbedürftige Spanne, ohne Berliner Rechenregeln zu übertragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Sachverhaltsermittlung VerifikationFür Sachverhaltsermittlung: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Schimmel Beweis GutachtenFür Schimmel Beweis/Gutachten: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Beweislast- und Substantiierungsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Schluessel SchliessanlageFür Schlüssel/Schließanlage: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Schoenheitsreparaturen AgbFür Schönheitsreparaturen AGB: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Schoenheitsreparaturen Rueckgabe BorgheiSchönheitsreparaturen und Rückgabeabwicklung im Wohnraummietrecht – Erhaltungspflicht des Vermieters § 535 Abs. 1 S. 2 BGB, Rückgabepflicht § 546 BGB, AGB-Kontrolle starrer Fristenpläne und Endrenovierungsklauseln §§ 307, 309 BGB, unrenoviert übergebene Wohnung und hälftige Kostenteilung, Rückbau- und Wiederherstellungspflicht, Schadensersatz statt der Leistung §§ 280, 281 BGB, sechsmonatige Verjährung § 548 BGB. Use when eine Schönheitsreparaturklausel geprüft, eine Wohnung zurückgegeben ode...Votes: 0GitHub stars: 85
- Selbsthilfe Und EskalationsgrenzenFür Selbsthilfe und Eskalationsgrenzen: entwickelt Ziel, Vergleich und Eskalation; Ergebnis: Verhandlungs- oder Eskalationslinie.Votes: 0GitHub stars: 85
- Sicherheit 650m Fuenf Prozent Einbehalt Und BuergschaftFür Paragraf 650m-Sicherheit, Einbehalt und Bürgschaft: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Sicherheiten Buergschaft TeilerbbaurechtFür Sicherheiten für Erbbauzins und Rückbau: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Simulation TrainingFür Simulation und Training: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Sonderumlage Compliance Dokumentation Und AkteFür Sonderumlage Compliance Dokumentation und Akte: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Sonderwuensche Preisanpassung Und AusstattungswahlFür Sonderwünsche, Bemusterung und Ausstattungswahl: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Sozialbindung WohnraumFür Sozialbindung Wohnraum: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Sozialklausel Widerspruch BorgheiSozialklausel und Widerspruch gegen die ordentliche Kündigung von Wohnraum – Härtegründe und Interessenabwägung § 574 BGB, fehlender angemessener Ersatzwohnraum § 574 Abs. 2 BGB, Fortsetzung des Mietverhältnisses § 574a BGB, Form und Frist des Widerspruchs § 574b BGB, Fortsetzung nach Wegfall der Härte § 574c BGB, Unabdingbarkeit § 574 Abs. 4 BGB, Verhältnis zur Räumungsklage und zur Räumungsfrist § 721 ZPO. Use when ein Mieter einer ordentlichen Kündigung widersprechen und Fortsetzung verlan...Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Erstellung Red Team Und QualitaetskontrolleFür Erstellung: Red-Team und Qualitätskontrolle: prüft Ergebnis, Beweislast und Gegenposition; Ergebnis: Gegenprüfung mit Beweis- und Fristencheck.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Gate Red Team Und QualitaetskontrolleFür Gate: Red-Team und Qualitätskontrolle: prüft Ergebnis, Beweislast und Gegenposition; Ergebnis: Gegenprüfung mit Beweis- und Fristencheck. Fachgebiet: ZVG-Zwangsverwaltung - Verwalter-Cockpit.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Jahresabrechnung Livequellen Und RechtsprechungsFür Jahresabrechnung: Livequellen- und Rechtsprechungscheck: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Kuendigung Livequellen Und RechtsprechungscheckFür Kündigung: Livequellen- und Rechtsprechungscheck: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Mauer Livequellen Und RechtsprechungscheckFür Mauer: Livequellen- und Rechtsprechungscheck: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Modernisierung Sonderfall Und Edge CaseFür Modernisierung: Sonderfall und Edge-Case-Prüfung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Nebenkostenpruefung Formular Portal Und EinreichFür Nebenkostenprüfung: Formular, Portal und Einreichungslogik: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Einreichungsplan mit Form- und Nachweischeck.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Playbook Livequellen Und RechtsprechungscheckFür Playbook: Livequellen- und Rechtsprechungscheck: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Portal Livequellen Und RechtsprechungscheckFür Portal: Livequellen- und Rechtsprechungscheck: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Einreichungsplan mit Form- und Nachweischeck.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Pruefer Fristennotiz Und Naechster SchrittFür Prüfer: Fristennotiz und nächster Schritt: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel. Fachgebiet: Nachbarschaftsstreit-Prüfer. Route: spezial-pruefer-fristennotiz-und-naechster-schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Pruefung Red Team Und QualitaetskontrolleFür Prüfung: Red-Team und Qualitätskontrolle: prüft Ergebnis, Beweislast und Gegenposition; Ergebnis: Gegenprüfung mit Beweis- und Fristencheck. Fachgebiet: Immobilienrechtspraxis.Votes: 0GitHub stars: 85
- Spezial Universitaetsstaedte Livequellen CheckFür Universitätsstädte: Livequellen- und Rechtsprechungscheck: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Staffel Index Und Sonderfaelle TrennenErkennt Vertragsmodelle, für die ein gewöhnlicher Mietspiegelvergleich allein nicht reicht. Prüft Staffel, Index, Modernisierung, Möblierung und Mietbindung mit dem jeweils passenden Rechtsweg statt beliebig kombinierter Zuschläge.Votes: 0GitHub stars: 85
- Staffelmiete WirksamkeitFür Staffelmiete Wirksamkeit: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Steckersolar Wallbox BarrierefreiheitFür Steckersolar, Wallbox, Barrierefreiheit und Co: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Steuer Schnittstelle VermietungFür Steuer-Schnittstelle Vermietung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Steuern Grunderwerbsteuer EntschaedigungFür Steuerliche Schnittstellen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Stoerung Hausordnung Mieter EigentuemerFür Störung, Hausordnung, Mieter und Eigentümer: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- StudentenwohnheimFür Studentenwohnheim: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Teilungserklaerung GemeinschaftsordnungFür Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Tod Des MietersFür Tod des Mieters: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Top Generator Emotion Zu BeschlussFür TOP-Generator - von Emotion zu Beschluss: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Ueberbau Fristen Form Und ZustaendigkeitFür Überbau: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 85
- Ueberbau Ueberhang Aeste MediationFür Überbau-Prüfung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Ueberhang Aeste WurzelnFür Überhang, Äste und Wurzeln: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Ueberhang Dokumentenmatrix Und LueckenlisteFür Überhang: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung: ordnet Akte, Belege und Lücken; Ergebnis: Dokumentenmatrix mit Nachforderungsliste.Votes: 0GitHub stars: 85
- UmlageschluesselFür Umlageschlüssel: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Umwandlung KuendigungssperreFür Umwandlung/Kündigungssperre: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Umwandlung Und Sperrfrist PruefenRekonstruiert Überlassung, Wohnungsumwandlung und Eigentumserwerb und prüft die örtliche Kündigungssperrfrist. Behandelt Erwerbermehrheiten und Familiengesellschaften gesondert und verhindert die Verwechslung mit Mietpreisbremse oder Kündigungsfrist.Votes: 0GitHub stars: 85