Claude Skills by Lawyeah-Tech

对照资质等级、判断借用名义并保留竣工前取得资质例外

定性转包违法分包或肢解发包并保留效力与解除接口

评估进度款节点、完成条件和停工催告接口

并列数份合同并判断结算文本层级

形成工程和解底线、弃权范围和执行力提示

起草已谈拢的工程和解或结算协议

保全步骤、公证或鉴定分流、禁止动作

形成交房、办证或付款的发送前催告和送达设计

异议函、继续履行主张、确认之诉分流

争点、举证质证、询问、代理提纲

形成发送前解除通知、到达设计和异议应对

仲裁协议异议或效力确认材料、期限、效力争点

反诉状或反请求和证据

鉴定事项、检材、机构分流、申请稿

催告稿、合理期限、禁止停水停电提示

催告或解除发送前稿、到达设计

路径比较、材料、失败分流

形成期限卡、请求拆解、答辩草稿和管辖仲裁红旗

答辩、仲裁协议抗辩、证据

适格异议、履行安排

形成要件、举证责任、材料和合法补证矩阵

了解房地产与物业领域包的能力边界，并定位适用的原子 Skill

执行申请、协助过户、财产线索

管辖异议书、连结点证据、逾期风险

形成起诉状草稿、分项请求、管辖和证据目录

仲裁申请包、请求、证据目录

上诉状、范围、期限、理由

分期间测算、抵扣、违规收费扣减

形成购房款、违约金和面积差的可复核分项测算

支付令申请和异议后分流

约定渠道、备份送达、回证、失败升级

合同效力、物权归属、恶意串通、赔偿接口

成立与效力争点表、补正时点、后果分流

判断不动产专属是否适用、仲裁是否阻却诉讼及连结点

停止侵害、恢复原状、管理规约

使用条件、表决、返还或追偿

共同决定事项、双过半或参与表决规则待核、撤销窗口

主体资格、授权、越权后果

如实告知、报酬条件、返还或赔偿

瑕疵类型、检验通知、修复或减价、除斥

处分权、同意、涤除、预告或异议登记接口

专有或共有识别、首先满足业主、收益归属

办证违约、超一年解除、协助义务、查封抵押障碍

合作或借贷定性、资质、投资与面积分配、风险共担

修复或解除分流、保修期、自行修复费用

判断商品房解除权、催告三月和除斥，不发函

出让转让定性、数份合同履行顺序、登记与占有分流

过户、占有、户口、抵押涤除、定金、中介接口

安置协议履行、权属、与商品房规则接口

性质识别、适用条件、与违约金选用