All authors
Claude Skills by ThomasMoreAI
github.com/ThomasMoreAI20,252 skills4 installs4,077 views
- Bautraeger Anlagen Zur BaubeschreibungFür Anlagen zur Baubeschreibung beim Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Aufflassungsvormerkung 883 BgbFür Aufflassungsvormerkung Paragraf 883 BGB beim Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Belehrungspflicht 17 BeurkgFür Notar-Belehrungspflicht nach Paragraf 17 BeurkG beim Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Bonitaetspruefung WarnsignaleFür Bauträger-Bonitätsprüfung Warnsignale: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Tatbestands- oder Anspruchsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Eigenkapital Ueberpruefung Vor VertragFür Bauträger-Eigenkapital-Überprüfung vor Vertragsabschluss: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Tatbestands- oder Anspruchsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Elektronische Notarverkuendung 2023Für Elektronische notarielle Verkündung beim Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Fertigstellungsfrist Und VerzugFür Bauträger Fertigstellungsfrist und Verzug: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Finanzierungsgrundschuld BelastungsfolgeFür Bauträger-Finanzierungsgrundschuld und Belastungsfolge: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Gemeinschaftliche Maengelverfolgung WegFür Gemeinschaftliche Mängelverfolgung in der WEG: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Grundbuchaufflassung 925 BgbFür Aufflassung nach Paragraf 925 BGB beim Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Grundbuchgebuehren RangwahrungFür Grundbuchgebühren und Rangwahrung beim Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Berechnungstabelle mit Annahmen und Kontrollfragen.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Haftungsausschluss 307 BgbFür Bauträger-Haftungsausschluss und Paragraf 307 BGB: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Insolvenz Konsequenzen ErwerberFür Bauträger-Insolvenz Konsequenzen für den Erwerber: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger InsolvenzFür Insolvenz des Bauträgers: Ansprüche des Erwerbers, Schutzrechte, Sicherheitsleistungen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Leistungsbeschreibung BaubeschreibungFür Leistungsbeschreibung und Baubeschreibung beim Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Mabv Buchfuehrungspflicht 10Für MaBV Paragraf 10 Buchführungspflicht: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Mabv Erweiterte Sicherheit 7Für MaBV Paragraf 7 erweiterte Sicherheitsleistung — Alternative zum Ratenmodell: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Mabv Gewerberechtliche FolgenFür MaBV-Verstoss gewerberechtliche Folgen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Mabv Grundlagen 1 2Für Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Grundlagen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Mabv Ratenplan 3 MabvFür MaBV Paragraf 3 Ratenplan — 7 Raten nach Baufortschritt: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Mabv Sicherheit 2 BuergschaftFür MaBV Paragraf 2: Sicherheit für Vorausleistungen durch Bürgschaft: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Mabv VermoegenstrennungFür Bauträger Mabv Vermögenstrennung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Mabv Vollstaendigkeitserklaerung 7Für MaBV Paragraf 7 Vollständigkeitserklärung als Alternative: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Maengelhaftung Fuenf Jahre 634aFür Bauträger-Mängelhaftung 5 Jahre nach Paragraf 634a BGB: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Maengelruegen Und FormerfordernisFür Bauträger-Mängelrügen und Formerfordernis: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Notarvertrag Grundlagen PruefrasterFür Bauträgervertrag notarieller Prüfraster Grundlagen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Pfandfreigabe Und LoeschungFür Pfandfreigabe und Löschung nach vollständiger Bezahlung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Rangruecktritt GrundpfandrechteFür Rangrücktritt der Bauträger-Grundpfandrechte hinter die Aufflassungsvormerkung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Rechtswidrige AnpassungsklauselnFür Rechtswidrige Anpassungsklauseln im Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Rueckabwicklung Bei InsolvenzFür Bauträger-Rückabwicklung bei Insolvenz: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Selbstvornahme Und VorschussklageFür Selbstvornahme und Vorschussklage gegen den Bauträger: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Sonderwuensche Zusaetzliche VereinbarungenFür Bauträger-Sonderwünsche und zusätzliche Vereinbarungen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Typische Nichtigkeitsfallen ChecklisteFür Bauträger typische Nichtigkeitsfallen und Erwerber-Strategie: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Typische Notar Fehler ChecklisteFür Typische Notar-Fehler im Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Weg AbgeschlossenheitsbescheinigungFür WEG-Abgeschlossenheitsbescheinigung beim Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Weg Erstverwalter BestellungFür WEG-Erstverwalter-Bestellung beim Bauträgervertrag: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Weg Gemeinschaftsordnung PruefenFür WEG-Gemeinschaftsordnung beim Bauträgervertrag prüfen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Weg Instandhaltungsruecklage UebergabeFür WEG-Instandhaltungsrücklage zur Übergabe: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraeger Weg Teilungserklaerung PruefenFür WEG-Teilungserklärung beim Bauträgervertrag prüfen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraegervertrag Mabv Ratenplan PruefenPrüft Zahlungspläne und vorzeitige Ratenforderungen im Bauträgervertrag an Paragraf 3 und 12 MaBV, trennt Klauselnichtigkeit, Fälligkeit, Zurückbehaltung und Rückforderung und liefert eine belastbare Zahlungs-, Beweis- und Anspruchsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bautraegervertrag Verbraucher Mabv Agb AbnahmeFür Bauträgervertrag: Verbraucher, MaBV, AGB und Abnahme: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauvertrag Nachtrag Mehrmenge LeistungsaenderungPrüft und beziffert Nachträge aus Mehrmenge, geänderter oder zusätzlicher Leistung.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauvertrag Schriftsatz Brief Und Memo BausteineFür Bauvertrag: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauvertrag Und Schnittstellen AusformulierenErstellt einen vollständigen Bauvertragsentwurf oder eine beauftragte Schnittstellenvereinbarung aus Angebot, LV, Planstand und Verhandlung. Trennt Leistungsumfang, Planung, Mitwirkung und Vollmacht; keine ungeprüfte Übernahme der VOB/B.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauwerk Maengelverjaehrung Abnahme PruefenPrüft die Verjährung von Mängelansprüchen bei Bauwerken anhand Vertrag, Abnahme, Leistungszuordnung, Hemmung, Neubeginn und Arglist und erstellt eine bauteilbezogene Fristen- und Anspruchsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauzeit Claim KlotzketteRekonstruiert Bauzeitstörungen aus Projektunterlagen und prüft konkrete Ablaufwirkung, Anspruchsgrundlage, Nachweise und Gegenargumente. Trennt Fristverlängerung, Änderungsvergütung, Entschädigung und Schadensersatz vor einer belastbaren Claim-Bewertung.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bauzeitentschaedigung Vorhaltung Und FolgezeitenPrüft Bauzeitentschädigung wegen fehlender Mitwirkung des Bestellers durch taggenauen Abgleich von Sollablauf, tatsächlicher Vorhaltung und anderweitigem Einsatz. Trennt den Annahmeverzugszeitraum von späteren Kostenfolgen und erstellt eine prüffähige Forderungsbewertung.Votes: 0GitHub stars: 85
- Bedenken Behinderung Fristen KlotzketteErstellt konkrete Bedenken- und Behinderungsanzeigen und führt Zugang, Folgemaßnahmen und Wiederaufnahme im VOB/B-Vertrag nach.Votes: 0GitHub stars: 85
- Behinderung Und Bauzeitfolgen DokumentierenErstellt Behinderungsanzeige, Antwort und ereignisbezogenen Bauzeitnachweis aus Sollablauf, tatsächlicher Störung und Ressourcen. Trennt Ursache, Fristfolge und Geldanspruch; keine pauschale Addition aller Verzögerungstage.Votes: 0GitHub stars: 85
- Behinderungsanzeige Aus Fakten Entwerfen KlotzketteFormuliert aus Diktat, Bautagesbericht und Terminunterlagen eine konkrete Behinderungsanzeige aus Sicht der ausführenden Bauleitung. Trennt belegte Tatsachen, vermutete Ursachen und offene Auswirkungen und prüft die vereinbarte VOB/B, ohne Bauzeitansprüche oder Zugang zu behaupten.Votes: 0GitHub stars: 85