Claude Skills by Lawyeah-Tech

按已谈妥条件起草同居财产约定，按出资分层写归属与清算；不得写成夫妻对半分或可履行的婚外补偿。出稿后自审。

审待签夫妻忠诚协议：只核可分财产后果；人身限制、强制同居、限制离婚自由删除或降格意愿声明，不得当可履行结构宣传。

按已谈妥条件起草夫妻忠诚协议，只写清单内可分财产后果；人身监控、限制离婚或强制同居不得写成可履行稿。出稿后自审。

审待签夫妻财产约定：书面本人签、财产制清单、对内/登记/债权人三层切开；限制离婚或处分子女名下财产停笔。

按已谈妥条件起草夫妻财产约定，落书面本人签、财产制与对内/登记/债权人三层效力；不准离婚或处分子女名下不得入稿。出稿后自审。

切开本套合同类型，再进入对应审查或起草原子。技能较多时先用本入口。

审待签婚姻家庭中的赠与合同：加名未登记可按第658条处理不是一律；共同财产须双方签；给子女须子女为受赠人；假离婚真过户停笔。

按已谈妥条件起草婚姻家庭中的赠与合同，共同财产双方签，给子女须子女为受赠人；假离婚真过户或两极加名口诀不得入稿。出稿后自审。

审待签居住权设立合同：合同生效不等于登记设立；期限与有偿无偿须显名；不得转让继承；签字即设立停笔。

按已谈妥条件起草居住权设立合同，登记写成设立条件，期限与有偿无偿显名；不得转让、继承。出稿后自审。

审待签意定监护协议：书面本人签；公证建议但非法定生效；职责与失能触发分列；监护人自行宣告失能停笔。

按已谈妥条件起草意定监护协议，书面本人签，职责、触发与监督分列；监护人自行宣告失能或死后财产归监护人不得入稿。出稿后自审。

审待签房产赠与合同：登记才物权变动；交钥匙不是已取得所有权；未公证空写不可撤销挡不住第658条；逃债或规避限购只告知。

按已谈妥条件起草房产赠与合同，登记写成物权变动；未公证不得空写不可撤销。逃债或规避限购不得改成可履行稿。出稿后自审。

审待签扶养/抚养协议：抚养与扶养切开；买断须留追加开口；探望与给付脱钩；大学毕业不是法定终点。

按已谈妥条件起草扶养/抚养协议，切开抚养与扶养，买断留追加开口；探望与给付脱钩，不得自我授予司法确认。出稿后自审。

审待签抚养权变更协议：只改直接抚养、抚养费与探望；子女利益最大化；费用与探望挂钩停笔。

按已谈妥条件起草抚养权变更协议，锁定原抚养依据后只改直接抚养、费用与探望；二者不得挂钩。出稿后自审。

审待签收养协议：民政登记才成立拟制血亲；核送养收养条件与满八周岁独立意愿；签字即收养或买卖未成年人停笔。

按已谈妥条件起草收养协议，登记写成成立条件，满八周岁独立意愿须单列；签字即拟制血亲不得入稿。出稿后自审。

审待签无对价财产转移赠与：先问对价和原因；名赠与实借贷或让与担保必须切开，不改成可履行赠与。

按已谈妥条件起草无对价财产转移赠与，先锁无偿原因；名赠与实借贷或让与担保不得改成可履行赠与稿。出稿后自审。

审待签涉及不正当男女关系的赠与合同：先做效力分层而不是第658条；包养结构停笔；子女抚养单列；不得限制向配偶或司法机关陈述。

按已谈妥条件起草涉及不正当男女关系的赠与合同，子女抚养单列；包养对价或限制向配偶、司法机关陈述不得入稿。出稿后自审。

审待签生前类赠与协议：死后才转移，走继承编不走赠与章；签字不是物权变动；用第658条锁定死因处分停笔。

按已谈妥条件起草生前类赠与协议，死后才过户并写六十日接受；赠与章任意撤销或签字即过户不得入稿。出稿后自审。

审待签监护权协议：资格人之间确定人选；有能力父母不得免责；委托照护不转移监护；监护买卖或自由卖房停笔。

按已谈妥条件起草监护权协议，资格人会签确定人选；有能力父母免责、监护买卖或自由处分被监护人房产不得入稿。出稿后自审。

审待签离婚协议：身份解除、财产债务、子女安排三块齐核；登记才解除婚姻；不得弃监护，不得写成对抗债权人。

按已谈妥条件起草离婚协议，三块齐写，登记写成生效条件；直接抚养可写，放弃监护和对外免责不得入稿。出稿后自审。

审待签类赠与遗赠扶养协议：有生养死葬对价、不能按第658条撤销；先过户再养老或残留赠与工具停笔。

按已谈妥条件起草类赠与遗赠扶养协议，落可检验生养死葬与死后转移；删除第658条等赠与工具，先过户再养老不得入稿。出稿后自审。

审待签解除收养协议：解除条件分轨、须办解除登记；身份消除不是中止；签字即解除停笔。

按已谈妥条件起草解除收养协议，写清分轨条件与解除登记；不得写成签字即消除身份。出稿后自审。

审待签赡养协议：供养、照料、慰藉分列且须老人同意；免除法定义务、限制再婚或房产换免责停笔。

按已谈妥条件起草赡养协议，三分列义务并写费用可调、须老人同意；免除法定义务、限制再婚或房产换免责不得入稿。出稿后自审。

审待签遗嘱：先锁法定形式再核签名、日期与合格见证人；必留份按生效时点；遗赠写六十日接受；假见证人或“公证最高”停笔。

按已谈妥条件起草遗嘱，按选定形式落签名、日期与合格见证人；必留份按生效时点预留，遗赠写六十日。出稿后自审。

审待签遗赠扶养协议：生养死葬须量化、死后才转移；签约即过户、第658条任意撤销或第一顺序继承人作扶养人停笔。

按已谈妥条件起草遗赠扶养协议，落可检验生养死葬与死后转移；先过户再养老、任意撤销或第一顺序作扶养人不得入稿。出稿后自审。

审待签附义务的赠与合同：义务须可判断；不履行走第663条第3项而非当然无效；附义务本身不消灭第658条。

按已谈妥条件起草附义务的赠与合同，义务可检验；不履行走法定撤销而非当然无效，附义务不得写成已消灭任意撤销。出稿后自审。

审待签零对价股权赠与：须过公司法通知与优先购买；国资须评估进场；空写不可撤销、零元无税或无出资义务停笔。

按已谈妥条件起草零对价股权赠与，落通知与优先购买程序；国资零元、无税承诺或空写不可撤销不得入稿。出稿后自审。

审查待签BT合同：核融资—移交—回购分账、移交确认书=回购起算、预算/人大决议生效附件。切开施工总包、DBO、代建。禁止政府投资垫资、机关担保、伪装购买服务或特许经营。输出风险表和修改句。

按已谈妥条件起草BT合同：写死融资—移交—回购分账、移交确认书=回购起算、预算/人大决议生效附件。切开施工总包、DBO、代建。禁止政府投资垫资、机关担保、伪装购买服务或特许经营。出稿后按BT硬闸自审。

审查待签DBO合同：核设计+建造+长期运营、业主融资、KPI与期满移交≠竣工交付、双重保函。切开BT、EPC。禁止承包人融资回购、十年死固定运营费、空洞运营句留下。输出风险表和修改句。

按已谈妥条件起草DBO合同：写死设计+建造+长期运营、业主融资、KPI与期满移交≠竣工交付、双重保函。切开BT、EPC。禁止承包人融资回购、十年死固定运营费、空洞运营句留下。出稿后按DBO硬闸自审。

审查待签专业分包合同：核专业承包资质对口、发包人书面同意、独立最迟付款日、工资代发、分包人不当然优先受偿。无资质、再分包、主体结构、未经同意、转包或挂靠只告知停笔，不改成可履行。

合法专业分包才落稿：写死同意函、独立最迟付款日、工资代发、不当然优先受偿。无资质、再分包、主体结构、未经同意、转包或挂靠：停止包装成可履行，只出告知，不是帮他写出能过关的假合同。