Universitaetsstaedte Quellenkarte Check

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name: universitaetsstaedte-quellenkarte-check
title: Universitaetsstaedte Quellenkarte Check
description: 'Für Universitätsstädte Quellenkarte Check: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.'
author: Klotzkette
author_url: https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/tree/main/mietrecht/skills/universitaetsstaedte-quellenkarte-check
license: Apache-2.0
version: 0.1.0
execution_mode: open
jurisdiction: de
practice: real-estate
language: de
sources:
- title: Quellenhygiene
  path: references/quellenhygiene.md
- title: Zitierweise
  path: references/zitierweise.md
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# Universitaetsstaedte Quellenkarte Check

## Zweck

Diese Quellenkarte sichert für **Mietrecht (Wohnraum/Gewerbe)** jede tragende Aussage ab: Norm, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor Ausgabe verifiziert.

## Tragende Normen (live prüfen)

- **BGB §§ 535, 536, 543, 558, 573 ff.** — amtlichen Stand vor tragender Aussage prüfen
- **WEG** — amtlichen Stand vor tragender Aussage prüfen
- **BetrKV** — amtlichen Stand vor tragender Aussage prüfen
- **HeizkostenV** — amtlichen Stand vor tragender Aussage prüfen

## Zuständige Spruchkörper und Behörden

- Amtsgericht Belegenheit
- Mieterverein
- Schiedsstelle

## Amtliche und frei zugängliche Datenbanken

- gesetze-im-internet.de (Bundesrecht amtlich)
- rechtsprechung-im-internet.de
- dejure.org / openJur (frei zugängliche Rechtsprechung)
- bundesgerichtshof.de (VIII. und V. Zivilsenat)
- Mietspiegel-Portale der Kommunen

## Fristen mit Quellenrelevanz

- § 573c BGB Kündigung 3 Mon.
- § 574 BGB Widerspruch 2 Mon. vor Beendigung
- Mietminderung unverzüglich § 536c

## Prüfroute

1. Normtext gegen die amtliche Quelle prüfen (Fassung, Inkrafttreten, Übergangsrecht).
2. Rechtsprechung nur mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Fundstelle ausgeben; Senat/Spruchkörper benennen.
3. Behördenpraxis (Merkblätter, Erlasse, FAQ) mit Stand-Datum zitieren.
4. Ergebnis als Quellenmatrix: Aussage — Quelle — Stand — Tragweite — Restunsicherheit.

## Fehlerbremse

- Keine BeckRS-/juris-Blindzitate aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff.
- Zitierform nach `references/zitierweise.md`; Quellenhygiene nach `references/quellenhygiene.md`.