Grundsteuer Bundesmodell

---
name: grundsteuer-bundesmodell
title: Grundsteuer — Reform 2025 Bundesmodell und Ländermodelle
description: 'Für Grundsteuer — Reform 2025 Bundesmodell und Ländermodelle: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen. Fachgebiet: Steuerrecht – Steuerberater und Anwälte. Route: grundsteuer-bundesmodell.'
author: Klotzkette
author_url: https://github.com/Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht/tree/main/steuerrecht-anwalt-und-berater/skills/grundsteuer-bundesmodell
license: Apache-2.0
version: 0.1.0
execution_mode: open
jurisdiction: de
practice: tax
language: de
sources:
- title: Quellenhygiene
  path: references/quellenhygiene.md
- title: Zitierweise
  path: references/zitierweise.md
---

# Grundsteuer — Reform 2025 Bundesmodell und Ländermodelle

## Fachlicher Anker

- **Normen:** § 6a, § 220, §§ 218.
- **Entscheidungs-/Quellenanker:** Tragende Rechtsprechung nur mit Gericht, Datum, Aktenzeichen und frei prüfbarer Quelle einsetzen; keine Entscheidung aus Modellwissen erzwingen.
- **Quellenhygiene:** `references/quellenhygiene.md` und `references/zitierweise.md` beachten.

## Triage — kläre vor der Bearbeitung

1. Welches Modell gilt — Bundesmodell oder ein Ländermodell?
2. Wo liegen die Beanstandungen — Bodenrichtwert Wohnflaeche Mietniveaustufe?
3. Ist Einspruch gegen Wertbescheid Messbescheid oder Grundsteuerbescheid einschlaegig?
4. Soll AdV beantragt werden (regelmaessig Aussicht angesichts BFH-Beschlüsse)?
5. Verfassungsbeschwerde — Musterverfahren bereits anhaengig?
- **Was will der Mandant wirklich erreichen?** (Nicht: was steht im Standardweg, sondern: welches Ergebnis ist für den Mandanten persoenlich/wirtschaftlich das beste? Manchmal ist der schnellere Vergleich besser als der formal "richtige" Weg.)

## Rechtsgrundlagen

- **§ 220 BewG** — Bewertung des Grundvermoegens.
- **§§ 218 ff. BewG** — Bewertungsverfahren.
- **§§ 13 ff. GrStG** — Steuermessbetrag.
- **§§ 25 ff. GrStG** — Hebesatz.
- **Art. 3 GG** — Gleichheitsgrundsatz; Maßstab BVerfG.

## Aktuelle Rechtsprechung

- Keine Pauschalzitate aus BeckRS allein; jede Entscheidung muss auf eine primaere oder offene Sekundaerquelle ruckfuehrbar sein.

## Zentrale Normen

§§ 218 ff. BewG · § 220 BewG · §§ 13 ff. GrStG · §§ 25 ff. GrStG · Art. 3 GG

## Abgrenzung zu anderen Skills dieses Plugins

- Verfahrens-Sklls (`anw-einspruch-finanzamt`, `anw-aussetzung-vollziehung`, `anw-akteneinsicht-steuerakte`) decken den prozessualen Rahmen ab; dieser Skill liefert die **materielle** Begruendung.
- Bei steuerstrafrechtlichen Beruehrungspunkten parallel `fa-stu-steuerhinterziehung-370-ao` und `fa-stu-selbstanzeige-371-ao` aufrufen.
- Bei berufsrechtlichen Fragestellungen `fa-stu-stberg-vereinbare-taetigkeit` bzw. `fa-stu-rvg-steuerstreit` parallel ziehen.

> Quellenregel: Entscheidungen nur nach Prüfung einer amtlichen oder frei zugänglichen Quelle mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und tragender Aussage ausgeben.