Haciz Kiymet Takdiri Ve Satis

---
name: haciz-kiymet-takdiri-ve-satis
description: "Takip kesinleştikten sonra mal/alacak/maaş haczi yapmak, kıymet takdirine itiraz etmek ve taşınır-taşınmaz satış (açık artırma) sürecini yürütmek gerektiğinde; haciz kapsamı, hacizli malların satışı ve ihale şikâyeti için kullanılır."
---

# Haciz, Kıymet Takdiri ve Satış

## Görev
Kesinleşen takipte borçlunun mal, alacak ve haklarını haczetmek; haczedilemezlik sınırlarını gözetmek; kıymet takdiri ve açık artırma yoluyla satışı yürütmek; ihalenin feshi/şikâyet risklerini yönetmek.

## Soğuk başlangıç (intake)
- Takip kesinleşti mi, haciz isteme süresi (m.78) içinde miyiz?
- Haczedilecek mal taşınır mı, taşınmaz mı, maaş/banka alacağı mı?
- Haczedilmezlik iddiası var mı (m.82, m.83 — maaşta 1/4 sınırı)?
- Kıymet takdiri yapıldı mı, itiraz süresi geçti mi?

## Denetim şeması
1. **Haciz isteme (m.78)**: Kesinleşmeden itibaren 1 yıl içinde haciz istenmezse dosya işlemden kalkar; yenileme gerekir. Haciz mahalde fiilen veya kayden (tapu, trafik, banka) yapılır.
2. **Haczedilmezlik (m.82-83)**: Zorunlu ev eşyası, mesleki araçlar, kısmen maaş (1/4) gibi mallar denetlenir; aşkın/usulsüz haciz şikâyet konusudur (m.16).
3. **Hacze iştirak ve istihkak**: Diğer alacaklıların iştiraki (m.100, m.101) ve üçüncü kişinin istihkak iddiası (m.96-99) ayrıca yönetilir.
4. **Kıymet takdiri (m.87, m.128/a)**: Bilirkişiyle değer biçilir; takdire karşı icra mahkemesine süresinde itiraz edilir (7 gün).
5. **Satış (m.106 vd., m.123 vd.)**: Talep süreleri ve elektronik açık artırma usulü gözetilir; taşınmazda m.126 vd., ihalenin feshi m.134 (7 gün içinde icra mahkemesi, fesih sebepleri: usulsüzlük, zarar, fahiş fiyat farkı).
6. **Ara sonuç**: Satış takvimi, beklenen bedel ve fesih riski belirlenir; paranın paylaştırılmasına (sıra cetveli) geçiş hazırlanır.

## Çıktı modülleri
- Haciz talebi ve haczedilmezlik şikâyeti taslağı.
- Kıymet takdirine itiraz dilekçesi.
- Satış/ihale takvimi ve ihalenin feshi risk notu.

## Plugin bağlamı

Bu beceri `icra-iflas-hukuku` eklentisinin parçasıdır. Eklentinin diğer becerileriyle birlikte
çalışır; bir konu eklentinin dışına taştığında ilgili başka eklentiyi işaret eder,
aksi hâlde bu eklentinin uygun bir sonraki becerisini önerir.

## Kaynak kuralı (katı)

- **İçtihat yalnızca doğrulanmış künyeyle.** Her karar; mahkeme (Yargıtay / Danıştay /
  Anayasa Mahkemesi / Bölge Adliye Mahkemesi / Bölge İdare Mahkemesi), daire, **esas ve
  karar numarası**, tarih ve doğrulanabilir kaynak ile verilir
  (ör. `karararama.yargitay.gov.tr`, `karararama.danistay.gov.tr`,
  `kararlarbilgibankasi.anayasa.gov.tr`, `mevzuat.gov.tr`, UYAP Emsal).
  **Model hafızasından karar numarası ÜRETME.** Emin olunmayan her künye `[doğrulanacak]`
  olarak işaretlenir.
- **Mevzuat** madde / fıkra / bent ile gösterilir (ör. "TBK m.49/1", "HMK m.114/1-ç").
- **Doktrin** yalnızca kullanıcı kaynağı sağladığında veya lisanslı canlı erişim
  belgelendiğinde kullanılır; yazar, eser, baskı ve sayfa ile.
- Varsayımlar açıkça **"varsayım"** diye işaretlenir; sahte kesinlik üretilmez.
- **MCP sunucuları kuruluysa resmî metni onlardan çek.** `turk-hukuku-mevzuat-mcp`
  kanun ve madde metnini mevzuat.gov.tr'den, `turk-hukuku-ictihat-mcp` kararları
  Yargıtay/BAM (UYAP Emsal), Danıştay ve AYM (bireysel başvuru, norm denetimi)
  bankalarından canlı getirir; hangi aracın ne zaman kullanılacağı araçların kendi
  açıklamalarındadır. Bu sunucular varsa doğrulamada önce onları kullan ve dönen
  künyeyi aynen aktar; yoksa yukarıdaki künye kuralları aynen geçerlidir.

## Bu beceri ne yapmaz

- Avukatlık veya hukuki danışmanlık yerine geçmez; nihai hukuki sorumluluk yetkili
  hukukçudadır.
- Müvekkili, onun açık kararı olmadan bağlamaz.
- Belgelerle ya da net beyanla desteklenmeyen vakıaları olgu gibi değerlendirmez.
- Menfaat çatışması veya meslek kuralı (1136 s.K., TBB Meslek Kuralları) sorunu
  görülürse dosyadan sorumlu avukata yönlendirir.

---

*Bu beceri deneyseldir ve hukukçunun çalışmasını yapılandırmaya yarar; tek başına hukuki
sonuç doğurmaz. Tüm çıktılar yürürlükteki mevzuat ve doğrulanmış güncel içtihatla teyit
edilmelidir. Hukuki danışmanlık değildir.*