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Claude Skills by Klotzkette
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- 057 Remote Vorbereitung Ohne Unzulaessige FernbeurkunduOrganisiert digitale Vorbereitung und zulässige notarielle Online-Verfahren, ohne Vorbesprechung und Urkundstätigkeit zu vermischen; prüft Zulassungsnorm, Identität, Belehrung, Entwurfsfrist, Signatur und Vollzug.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- 059 Kaufpreisfaelligkeit Bei Altlasten Baulasten Und MiFür Notariat im Alltag: Kaufpreisfälligkeit bei Altlasten, Baulasten, Mietverträgen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- 061 Sorgerechtsgenehmigung Familiengerichtliche GenehmiFür Sorgerechtsgenehmigung Familiengerichtliche Genehmi: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- 063 Fehlerkorrektur Nachtragsurkunde SchreibfehlerFür Fehlerkorrektur Nachtragsurkunde Schreibfehler: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- 064 Checkliste Tagesstart Im NotariatFür Notariat im Alltag: Checkliste Tagesstart im Notariat: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Auslandsurkunde Apostille VollmachtBereitet ausländische Vollmachten, Genehmigungen und Vertretungsnachweise für notarielle Vorgänge auf. Trennt Echtheitsnachweis, Übersetzung, materiellen Umfang und Registerform und erstellt eine konkrete Nachforderung statt pauschaler Anerkennungszusagen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Auszahlungsvoraussetzungen KaufpreisFür Notariat im Alltag: Auszahlungsvoraussetzungen – Kaufpreis, Löschungsunterlagen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Bautraegervertrag Mabv FamiliengesellschaftBereitet Grundstückskauf- und Bauträgerverträge für die notarielle Prüfung vor. Verbindet Käuferdaten, Grundbuch, Teilung, Leistungsumfang und Finanzierung mit Verbraucherfrist, Entwurfsstand und Vollzug; unterscheidet Bestandskauf vom MaBV-Zahlungsplan.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Beschwerde Mandantenmail FreundlichFür Notariat im Alltag: Beschwerde gegen Register- oder Grundbuchentscheidung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Beteiligter Betreuung LandwirtschaftsverkehrFür Notariat im Alltag: Beteiligter mit Betreuung oder Vorsorgevollmacht – Geschäftsfähigkeit: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Ehevertrag ScheidungsfolgenvereinbarungBereitet Eheverträge und Scheidungsfolgenvereinbarungen im Notariat vor. Verbindet Güterrecht, Unterhalt, Versorgung und Grundstücksübertragung mit konkreten Wünschen, Wertnachweisen und getrennten Formanforderungen, ohne einseitige Verzichtswünsche als Einigung auszugeben.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Gerichts BehoerdenkommunikationFür Notariat im Alltag: Gerichts- und Behördenkommunikation aus dem Notariat: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt. Fachgebiet: Notariat im Alltag. Route: gerichts-behoerdenkommunikation.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Gmbh Gruendung GesellschafterlisteBereitet GmbH- und UG-Gründungen aus Gründerunterlagen vor: individuelle Satzung oder Musterprotokoll, Geschäftsanteile, Geschäftsführerbestellung, Einzahlung, Gesellschafterliste und Registeranmeldung. Trennt Entwurf, Beurkundung und tatsächliche Eintragungsreife.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Grundbuchantrag Rangstelle NotarielleBereitet Grundbuchanträge, Rangänderungen und Antworten auf Zwischenverfügungen vor. Gleicht Bewilligung, Auflassung, Lastenfreistellung und Nachweisform ab und führt offene Eintragungshindernisse bis zur Vorlage an den Notar fort.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Grundschuld Buchgrundschuld TreuhandBereitet Grundschuldbestellungen aus Bankauftrag und Grundbuch vor. Trennt dingliche Sicherheit, persönliche Haftung, Vollstreckungsunterwerfung, Sicherungszweck und Treuhandauflagen und führt Rang sowie Lastenfreistellung zur notariellen Prüfung zusammen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Juristischer ArgumentationskernSchaltet sich ein, wenn in Notariat Alltag ein juristisches Arbeitsprodukt tragfähig begründet werden muss; verbindet konkrete Aktenfundstellen mit Tatbestandsmerkmal, Beweislast, stärkster Gegenposition und Rechtsfolge.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Kaltstart TriageHauptworkflow für Notariatsmitarbeiter: führt Kundenunterlagen bis zur konkreten Urkunden- oder Anmeldevorlage an den Notar. Wählt zwischen Entwurf, Änderung und Vollzug, übernimmt belegte Daten und steuert nur den benötigten Fachskill samt gezielten Rückfragen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Nachlassauseinandersetzung GrundbuchBereitet notarielle Nachlassauseinandersetzungen, Grundstücksübertragungen und Erbnachweise vor. Gleicht Testament, Eröffnung, Erbquoten, Vertretung und Grundbuch ab und führt fehlende Nachweise bis zum Vertrags- oder Anmeldeentwurf fort.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 001 Kaltstart Urkundenvorgang Und VollzugscockpitFür Notariat im Alltag: Kaltstart Urkundenvorgang und Vollzugscockpit: routet Rolle, Frist, Unterlagen und Fachschritt; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 002 Beurkundung Ubeglaubigung Richtig EinordnenOrdnet für die Notariatsmitarbeiter jede konkrete Erklärung dem passenden Formweg zu: Beurkundung, Unterschriftsbeglaubigung, Abschriftsbeglaubigung oder einfache Beschlussfassung. Bereitet Termin, Nachweise und getrennte Registerunterlagen vor.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 003 Grundstueckskauf Vollzug Kaufpreis VormerkungFür Notariat 003 Grundstückskauf Vollzug Kaufpreis Vormerkung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 004 Gmbh Gruendung Musterprotokoll IndividuellerFür Notariat im Alltag: GmbH-Gründung mit Musterprotokoll oder individueller Satzung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 005 Gesellschafterliste Anteilskauf KapitalerhoehungFür Notariat im Alltag: Gesellschafterliste nach Anteilskauf Kapitalerhöhung oder Einziehung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 006 Hr Anmeldung Gf Bestellung Abberufung VertretungBereitet Geschäftsführerbestellung, Abberufung und Handelsregisteranmeldung für GmbH und UG vor. Gleicht Beschlussdatum, Wirksamkeit, Vertretungsregel und Versicherungen ab und stellt die elektronische Registermappe zur notariellen Freigabe zusammen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 007 Grundbuchantrag Rangstelle ZwischenverfuegungFür Notariat im Alltag: Grundbuchantrag Rangstelle Zwischenverfügung und Nachreichung: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 008 Notariell Kostenrechnung Gnotkg GegenstandswertFür Notariat im Alltag: Notarielle Kostenrechnung GNotKG Gegenstandswert und Kostenschuldner: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 009 Geldwaeschepruefung Immobilientransaktion RisikoFür Notariat 009 Geldwäscheprüfung Immobilientransaktion Risiko: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Tatbestands- oder Anspruchsmatrix.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 010 Auslandsurkunde Apostille Legalisation UebersetzungFür Notariat 010 Auslandsurkunde Apostille Legalisation Übersetzung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 011 Vollmacht Genehmigung Vollmachtloser VertreterFür Notariat im Alltag: Vollmacht Genehmigung vollmachtloser Vertreter und Nachgenehmigung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 012 Erbfolge Erbschein Europaeisches NachlasszeugnisFür Notariat 012 Erbfolge Erbschein Europäisches Nachlasszeugnis: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 013 Vorsorgevollmacht Patientenverfuegung RegisterFür Notariat im Alltag: Vorsorgevollmacht Patientenverfügung Betreuungsverfügung und Register: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Einreichungsplan mit Form- und Nachweischeck.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 014 Ehevertrag Scheidungsfolgenvereinbarung BelehrungFür Notariat 014 Ehevertrag Scheidungsfolgenvereinbarung Belehrung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 015 Schenkungsvertrag Niessbrauch WohnrechtFür Notariat im Alltag: Schenkungsvertrag Nießbrauch Wohnrecht Rückforderung und Pflegeklausel: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 016 Teilungserklaerung Weg SondernutzungsrechteFür Notariat im Alltag: Teilungserklärung WEG Sondernutzungsrechte und Aufteilungsplan: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 017 Erbbaurecht Bestellung Aenderung Heimfall Und RangFür Notariat im Alltag: Erbbaurecht Bestellung Änderung Heimfall und Rang: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 018 Grundschuld Brief Buchgrundschuld UnterwerfungFür Notariat 018 Grundschuld Brief Buchgrundschuld Unterwerfung: erstellt Entwurf mit Antrag, Beweis und Anlagen; Ergebnis: Schriftsatz mit Begründungs- und Anlagenlogik.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 019 Treuhand Notaranderkonto Strenge AusnahmepruefungFür Notariat im Alltag: Treuhand und Notaranderkonto strenge Ausnahmeprüfung: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 020 Elektronisch Rechtsverkehr Ben Xnotar XjustizFür Notariat im Alltag: Elektronischer Rechtsverkehr beN XNotar XJustiz und Registerportal: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 021 Urkundsentwurf MandantenkorrekturFür Notariat im Alltag: Urkundsentwurf Mandantenkorrektur und Belehrungsdokumentation: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 022 Zwischenverfuegung Registergericht AntwortstrategieFür Notariat im Alltag: Zwischenverfügung Registergericht Antwortstrategie und Frist: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Einreichungsplan mit Form- und Nachweischeck.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 023 Identitaetspruefung Videoident PraesenzterminBereitet Personalien, Ausweisabgleich und Vertretungsnachweise für einen Notartermin vor. Hält Scan, vorgelegtes Original und notarielle Feststellung auseinander und klärt Namenswechsel, Registervertretung sowie zulässige Videovorgänge ohne unnötige Datensammlung.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 024 Dolmetscher Beteiligte Ohne DeutschkenntnisseFür Notariat im Alltag: Dolmetscher Beteiligte ohne Deutschkenntnisse und Sprachvermerk: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 025 Beteiligter Betreuung VorsorgevollmachtFür Notariat im Alltag: Beteiligter mit Betreuung oder Vorsorgevollmacht Geschäftsfähigkeit: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Schnittstellenkarte mit Zuständigkeits- und Nachweisfragen.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 026 Verbrauchervertrag Wartefrist Und EntwurfsversandFür Notariat im Alltag: Verbrauchervertrag Wartefrist und Entwurfsversand: prüft Frist, Form, Zuständigkeit und Eilbedarf; Ergebnis: Fristen- und Risikoampel.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 027 Bautraegervertrag Mabv Ratenplan Und AbnahmefallenFür Notariat im Alltag: Bauträgervertrag MaBV Ratenplan und Abnahmefallen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 028 Landwirtschaftsverkehr VorkaufsrechteFür Notariat 028 Landwirtschaftsverkehr Vorkaufsrechte: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 029 Familiengesellschaft Poolvertrag Und MinderjaehrigeFür Notariat im Alltag: Familiengesellschaft Poolvertrag und Minderjährige: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 030 Stiftung Verein Genossenschaft NotariellFür Notariat im Alltag: Stiftung Verein Genossenschaft notarielle Schnittstellen: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 031 Umwandlung Verschmelzung Spaltung FormwechselFür Notariat im Alltag: Umwandlung Verschmelzung Spaltung Formwechsel Registervollzug: ordnet Norm, Beweislast und Gegenargument; Ergebnis: Prüfprodukt mit Risiko und nächstem Schritt.Votes: 0GitHub stars: 1,565
- Notariat 032 Kapitalerhoehung Bar Sache BezugsrechtBereitet die GmbH-Kapitalerhöhung als zusammenhängenden Vorgang vor: Beschluss, Bar- oder Sacheinlage, Übernahmeerklärungen, Einzahlungsnachweise und Registervollzug. Trennt Beurkundung des Beschlusses von Beglaubigung der Übernahme und Anmeldung.Votes: 0GitHub stars: 1,565