Cn Family Property Partition

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name_en: "cn-family-property-partition"
name: "分家析产协议"
displayName: "分家析产协议"
description: "快速提供分家析产协议空白模板，或在权属和处分权限查清后起草、审查协议，处理份额、归属、居住、老人照护、债务和过户。"
description_en: "Quickly provide a blank Mainland China family property partition template, or draft and review an agreement after title and disposal authority are established, covering shares, allocation, residence, elder care, debts, and transfers."
argument-hint: "请说明家庭成员、待分财产、登记权利人、形成出资、现有份额主张及是否涉及遗产、农村权益或未成年人。"
argument-hint-en: "Describe family members, property, registered owners, acquisition contributions, claimed shares, and any estate, rural-rights, or minor issues."
user-invocable: true
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# 分家析产协议

读 [统一作业标准](../../references/operating-standard.md)、[法律权威核验](../../references/authority-baseline.md) 和 [分家析产协议模板](references/template.md)。

## 快速模板旁路

用户只要空白/快速模板，或明确要求信息不完整也先出稿时，不提问；简短提示该文本仅为权属和主体待核验的工作模板后，立即输出模板正文并交付 [预生成 DOCX](assets/quick-template.docx)。已提供信息必须复用，缺项保留占位符。只有生成拟签署终稿时才适用下列完整前置门禁。

## 起草前必须建立

- 家庭成员与婚姻关系图、必要签约人和代理权限。
- 财产形成时间线、资金/劳动贡献、登记权利人、实际共有人、各共有人配偶和第三人权利。
- 是否涉及死亡成员遗产、继承人范围、遗嘱/遗赠扶养协议、未成年人、老人居住保障或赡养。
- 宅基地、农村房屋、承包地、拆迁补偿或集体成员权益的专项规则。
- 抵押、查封、租赁、债权人、税费、评估和登记限制。

资产数据应来自 `cn-family-asset-ledger`；争议权属必须先由 `cn-family-legal-consultation` 处理。

## 起草模块

分割背景与依据、主体资格和自愿；完整财产清单；现有权属/份额确认；归属与折价；交付和居住使用；老人照护/赡养与财产安排的独立性；债务和第三人；过户、税费、配合和失败替代；遗漏财产；违约、通知和争议解决。

不得以分家协议替代遗产分割所需全部继承人参与，不得处分无权处分的财产，不得剥夺未成年人或老人法定权益，不得承诺宅基地/农村权益必然可转移。

## 阻断与输出

必要共有人、继承人、配偶或第三人未参加，权属争议无法关闭，或农村/遗产/未成年人问题未完成专项核验时，只输出“权属问题和签约主体报告”，不输出可直接签署终稿。

条件满足时输出协议草案、权属与份额表、折价支付表、交付/过户路线、老人居住照护安排、待确认项和律师复核点。